Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Kystvej 13

Villa · 128 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 2001. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.730.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.733.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.002 kr/m².3.193.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvej gns: 33.824 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²+58,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.707.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,05 pct. siden apr. 1997
150k1,1M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 19971.169.500 kr.I dag · vores estimat3.707.879 kr.Markedet · 1992576.512 kr.Markedet · 1993644.096 kr.Markedet · 1994661.248 kr.Markedet · 1995679.680 kr.Markedet · 1996814.976 kr.Markedet · 1997150.272 kr.Markedet · 19981.497.472 kr.Markedet · 1999252.928 kr.Markedet · 20001.083.648 kr.Markedet · 20011.027.328 kr.Markedet · 20021.109.376 kr.Markedet · 20031.575.168 kr.Markedet · 20041.280.000 kr.Markedet · 20051.194.240 kr.Markedet · 20061.448.192 kr.Markedet · 20072.282.368 kr.Markedet · 20081.848.320 kr.Markedet · 20091.497.856 kr.Markedet · 20101.549.312 kr.Markedet · 20111.368.448 kr.Markedet · 20121.114.624 kr.Markedet · 20131.105.024 kr.Markedet · 20141.334.784 kr.Markedet · 20151.492.864 kr.Markedet · 2016864.768 kr.Markedet · 20171.235.072 kr.Markedet · 20181.689.600 kr.Markedet · 20191.796.736 kr.Markedet · 20201.777.792 kr.Markedet · 20212.064.768 kr.Markedet · 20222.202.496 kr.Markedet · 20232.681.856 kr.Markedet · 20241.819.648 kr.Markedet · 20252.130.688 kr.Markedet · 20262.800.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1997 · Alm. Salg
1.169.500 kr.
I dag · vores estimat
3.707.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg1.169.500 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 3
5300 Kerteminde		112 m²103 m11-01-20263.015.000 kr.26.920 kr./m²
Kystvej 8
5300 Kerteminde		103 m²102 m10-10-20243.475.000 kr.33.738 kr./m²
Skovvej 14
5300 Kerteminde		130 m²311 m28-08-20243.800.000 kr.29.231 kr./m²
Klintevej 9
5300 Kerteminde		132 m²208 m01-04-20262.600.000 kr.19.697 kr./m²
Præstegade 12
5300 Kerteminde		129 m²541 m14-07-20263.550.000 kr.27.519 kr./m²
I.A.Larsensvej 13
5300 Kerteminde		114 m²201 m15-07-20263.625.000 kr.31.798 kr./m²
Møllevænget 29
5300 Kerteminde		121 m²706 m18-09-20252.375.000 kr.19.628 kr./m²
Svanevej 23
5300 Kerteminde		126 m²1,0 km31-01-20263.400.000 kr.26.984 kr./m²
Fribertsvej 3
5300 Kerteminde		144 m²174 m29-01-20263.900.000 kr.27.083 kr./m²
Elmevej 17
5300 Kerteminde		126 m²1,1 km16-01-20262.195.000 kr.17.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden