Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Kystvænget 2

Villa · 196 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 899 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.159.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.059 kr/m².4.620.200 kr.
  2. 2Vores vurdering7.924.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,40 pct. siden sep. 2021
230k2,2M4,1M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20216.750.000 kr.I dag · vores estimat7.924.380 kr.Markedet · 1992882.784 kr.Markedet · 1993986.272 kr.Markedet · 19941.012.536 kr.Markedet · 19951.040.760 kr.Markedet · 19961.247.932 kr.Markedet · 1997230.104 kr.Markedet · 19982.293.004 kr.Markedet · 1999387.296 kr.Markedet · 20001.659.336 kr.Markedet · 20011.573.096 kr.Markedet · 20021.698.732 kr.Markedet · 20032.411.976 kr.Markedet · 20041.960.000 kr.Markedet · 20051.828.680 kr.Markedet · 20062.217.544 kr.Markedet · 20073.494.876 kr.Markedet · 20082.830.240 kr.Markedet · 20092.293.592 kr.Markedet · 20102.372.384 kr.Markedet · 20112.095.436 kr.Markedet · 20121.706.768 kr.Markedet · 20131.692.068 kr.Markedet · 20142.043.888 kr.Markedet · 20152.285.948 kr.Markedet · 20161.324.176 kr.Markedet · 20171.891.204 kr.Markedet · 20182.587.200 kr.Markedet · 20192.751.252 kr.Markedet · 20202.722.244 kr.Markedet · 20213.161.676 kr.Markedet · 20223.372.572 kr.Markedet · 20234.106.592 kr.Markedet · 20242.786.336 kr.Markedet · 20253.262.616 kr.Markedet · 20264.288.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
6.750.000 kr.
I dag · vores estimat
7.924.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20246.750.000 kr.
  • 1983apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dosseringen 28
5300 Kerteminde		194 m²126 m19-12-20234.125.000 kr.21.263 kr./m²
Langegade 117A
5300 Kerteminde		194 m²763 m21-09-20266.700.000 kr.34.536 kr./m²
Ved Stranden 2
5300 Kerteminde		203 m²709 m27-03-20266.197.000 kr.30.527 kr./m²
Klintevej 27B
5300 Kerteminde		180 m²367 m11-02-20256.300.000 kr.35.000 kr./m²
Møllevej 10
5300 Kerteminde		189 m²738 m18-10-20254.300.000 kr.22.751 kr./m²
Søvangsparken 75, Revninge
5300 Kerteminde		195 m²1,0 km19-12-20255.050.000 kr.25.897 kr./m²
Hindsholmvej 4
5300 Kerteminde		193 m²1,0 km18-09-20246.250.000 kr.32.383 kr./m²
Mølleløkken 145
5300 Kerteminde		199 m²1,2 km20-11-20241.825.000 kr.9.171 kr./m²
Elmevej 8
5300 Kerteminde		186 m²1,0 km20-08-20242.350.000 kr.12.634 kr./m²
Søvangsparken 28, Revninge
5300 Kerteminde		189 m²1,2 km02-10-20253.105.000 kr.16.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden