Kysthaven 28, Klakring

Villa · 158 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.314 m², 3 værelser, opført i 2016, renoveret i 2021. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1314 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i KlakringMedian pris/m² for villa i Klakring (7130, sidste 24 mdr.): 13.587 kr/m² × 158 m².2.146.746 kr.
2Vores vurdering2.594.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,86 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2012 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.594.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2016Bygget
2012okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20161.100.000 kr.
2009sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kejsdalen 199, Klakring 7130 Juelsminde	161 m²	610 m	21-01-2026	2.475.000 kr.	15.373 kr./m²
Kejsdalen 78, Klakring 7130 Juelsminde	154 m²	675 m	02-04-2026	2.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Kejsdalen 15, Klakring 7130 Juelsminde	157 m²	852 m	13-11-2025	1.775.000 kr.	11.306 kr./m²
Klakringvej 53, Klakring 7130 Juelsminde	153 m²	739 m	17-12-2025	1.675.000 kr.	10.948 kr./m²
Kejsdalen 64, Klakring 7130 Juelsminde	150 m²	747 m	26-05-2025	2.475.000 kr.	16.500 kr./m²
Kejsdalen 18, Klakring 7130 Juelsminde	150 m²	819 m	01-09-2025	1.695.000 kr.	11.300 kr./m²
Fjordblik 5, Klakring 7130 Juelsminde	179 m²	352 m	13-01-2026	3.120.000 kr.	17.430 kr./m²
Rosenvænget 18 7130 Juelsminde	169 m²	864 m	28-08-2026	3.100.000 kr.	18.343 kr./m²
Rosenvænget 47, Klakring 7130 Juelsminde	146 m²	834 m	30-03-2025	1.995.000 kr.	13.664 kr./m²
Kejsdalen 76, Klakring 7130 Juelsminde	143 m²	683 m	15-04-2024	2.295.000 kr.	16.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu