Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6470 Sydals

Kyshøj 14, Høruphav

Villa · 188 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.116 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
263 m²
Bebygget areal
263 m²
Grundareal
1116 m²
Indbygget carport
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.427.000 kr.
Offentlig grundværdi
647.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.478 kr/m² × 188 m².2.533.864 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → A2015+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.989.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+39,86 pct. siden sep. 1993
414k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1993629.000 kr.19. maj 20211.395.000 kr.31. jul. 20211.395.000 kr.24. apr. 20262.137.500 kr.I dag · vores estimat2.989.486 kr.Markedet · 1992714.588 kr.Markedet · 1993884.728 kr.Markedet · 1994686.200 kr.Markedet · 19951.012.944 kr.Markedet · 1996414.352 kr.Markedet · 19971.279.340 kr.Markedet · 19981.053.364 kr.Markedet · 19991.003.356 kr.Markedet · 20001.017.268 kr.Markedet · 20011.325.024 kr.Markedet · 2002802.196 kr.Markedet · 20031.457.940 kr.Markedet · 20041.001.664 kr.Markedet · 20051.044.340 kr.Markedet · 20061.348.336 kr.Markedet · 20071.962.344 kr.Markedet · 20081.010.876 kr.Markedet · 20091.613.980 kr.Markedet · 20101.543.292 kr.Markedet · 20111.920.796 kr.Markedet · 2012852.768 kr.Markedet · 20131.446.660 kr.Markedet · 2014494.628 kr.Markedet · 20151.528.628 kr.Markedet · 20161.625.636 kr.Markedet · 20171.926.624 kr.Markedet · 2018955.228 kr.Markedet · 20191.121.608 kr.Markedet · 20201.521.108 kr.Markedet · 20212.431.216 kr.Markedet · 20222.054.840 kr.Markedet · 20232.290.216 kr.Markedet · 20242.370.492 kr.Markedet · 20252.076.272 kr.Markedet · 20261.880.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg
629.000 kr.
19. maj 2021 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
24. apr. 2026 · Alm. Salg
2.137.500 kr.
I dag · vores estimat
2.989.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.137.500 kr.
  • 2023Bygget
  • 2021jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.395.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.395.000 kr.
  • 1993sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023629.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kyshøj 25, Høruphav
6470 Sydals		141 m²148 m10-05-20252.195.000 kr.15.567 kr./m²
Skovlod 2, Høruphav
6470 Sydals		188 m²168 m07-11-20231.750.000 kr.9.309 kr./m²
Havnevænget 13, Høruphav
6470 Sydals		193 m²465 m14-11-20231.650.000 kr.8.549 kr./m²
Kløverholm 63, Hørup
6470 Sydals		192 m²613 m02-05-20243.150.000 kr.16.406 kr./m²
Langløkke 7, Høruphav
6470 Sydals		173 m²195 m12-09-20242.800.000 kr.16.185 kr./m²
Skovmærkevej 12, Lambjergskov
6470 Sydals		184 m²669 m07-05-20243.950.000 kr.21.467 kr./m²
Kallehave 4, Hørup
6470 Sydals		186 m²802 m22-05-20252.895.000 kr.15.565 kr./m²
Katkærvej 14, Lambjergskov
6470 Sydals		198 m²637 m15-09-20244.050.000 kr.20.455 kr./m²
Tangsmose 4, Høruphav
6470 Sydals		170 m²307 m30-01-20261.695.000 kr.9.971 kr./m²
Kløverholm 61, Hørup
6470 Sydals		177 m²623 m02-12-20242.920.000 kr.16.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden