Kvisthusvej 6, Tostrup

Villa · 72 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 779 m², 3 værelser, opført i 1800, renoveret i 1962. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.131.000 kr.
Offentlig grundværdi: 796.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.627 kr/m².1.667.600 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.328.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-68,37 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.328.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
1993okt.Ejerskifte
1962Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kullegårdsvej 2A, Keldbylille 4780 Stege	90 m²	1,7 km	10-11-2023	2.900.000 kr.	32.222 kr./m²
Rågegårdsvej 3, Svendsmark 4780 Stege	52 m²	1,7 km	28-07-2026	1.407.000 kr.	27.058 kr./m²
Råbylille Strandvej 16, Råbylille 4780 Stege	77 m²	3,4 km	09-08-2024	895.000 kr.	11.623 kr./m²
Kirkebakken 15, Elmelunde 4780 Stege	76 m²	4,6 km	24-10-2023	495.000 kr.	6.513 kr./m²
Kirkeholmvej 6, Hjertebjerg 4780 Stege	80 m²	4,1 km	22-09-2025	2.350.000 kr.	29.375 kr./m²
Lohmannsvej 8A 4780 Stege	80 m²	4,3 km	05-11-2023	5.750.000 kr.	71.875 kr./m²
Syrenvej 2 4780 Stege	72 m²	5,3 km	18-06-2026	875.000 kr.	12.153 kr./m²
Udbygade 47, Udby 4780 Stege	66 m²	5,2 km	01-08-2024	525.000 kr.	7.955 kr./m²
Katedralvej 14 4780 Stege	85 m²	4,6 km	08-05-2026	804.000 kr.	9.459 kr./m²
Kobbelvej 7 4780 Stege	84 m²	4,7 km	02-02-2024	675.000 kr.	8.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu