Kvievej 18

Landejendom · 180 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 289.453 m², 8 værelser, opført i 1911, renoveret i 1993. Beliggende i Varde Kommune (6823). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 289453 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.115.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.298 kr/m².5.682.850 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKvievej gns: 26.950 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6823-snit 11.487 kr/m²+134,60 pct.
3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)289453 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.056.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,58 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (landejendom)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2022 · Alm. Salg: 4.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.056.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg4.340.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
Ombygning
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvievej 22 6823 Ansager	151 m²	1,4 km	15-05-2025	4.498.000 kr.	29.788 kr./m²
Holtgårdvej 7 6823 Ansager	183 m²	1,4 km	06-04-2025	8.658.000 kr.	47.311 kr./m²
Hestkærbrovej 7 6823 Ansager	172 m²	1,9 km	23-04-2025	2.900.000 kr.	16.860 kr./m²
Hestkærbrovej 28 6823 Ansager	207 m²	1,3 km	25-04-2024	1.787.500 kr.	8.635 kr./m²
Kvie Søvej 7 6823 Ansager	197 m²	1,9 km	27-10-2025	2.950.000 kr.	14.975 kr./m²
Kvie Søvej 5 6823 Ansager	190 m²	2,2 km	12-02-2025	19.050.000 kr.	100.263 kr./m²
Ållingvej 11, Skovlund 6823 Ansager	200 m²	2,7 km	23-06-2024	2.300.000 kr.	11.500 kr./m²
Fårholtvej 13 6823 Ansager	207 m²	2,9 km	27-03-2024	2.110.000 kr.	10.193 kr./m²
Mejlsbækvej 2 6823 Ansager	154 m²	3,5 km	28-08-2024	11.600.000 kr.	75.325 kr./m²
Starupvej 35 6823 Ansager	120 m²	2,4 km	27-02-2024	975.000 kr.	8.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu