Kvie Søvej 4A

Villa · 165 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 30.125 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Varde Kommune (6823). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 298 m²
Bebygget areal: 298 m²
Erhvervsareal: 50 m²
Grundareal: 30125 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: OP: Andet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.124 kr/m².1.395.600 kr.
2Stor grund (>2000 m²)30125 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.899.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,96 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (villa)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2004 · Alm. Salg: 2.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.899.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2015aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2004aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20182.320.000 kr.
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 26 6823 Ansager	169 m²	2,6 km	10-03-2025	2.598.000 kr.	15.373 kr./m²
Fuglebakken 5 6823 Ansager	175 m²	2,6 km	30-05-2024	950.000 kr.	5.429 kr./m²
Egedalen 29 6823 Ansager	160 m²	3,4 km	20-06-2024	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Vinkelvej 50 6823 Ansager	145 m²	2,7 km	12-06-2024	1.248.000 kr.	8.607 kr./m²
Østergade 30 6823 Ansager	147 m²	3,0 km	23-04-2025	775.000 kr.	5.272 kr./m²
Søndergade 22 6823 Ansager	148 m²	3,2 km	18-03-2026	1.450.000 kr.	9.797 kr./m²
Kløvermarken 5 6823 Ansager	153 m²	3,4 km	16-06-2024	995.000 kr.	6.503 kr./m²
Vibevej 15 6823 Ansager	136 m²	2,7 km	11-12-2024	1.340.000 kr.	9.853 kr./m²
Lindegade 7B 6823 Ansager	144 m²	3,1 km	03-06-2025	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²
Allegade 12 6823 Ansager	140 m²	2,9 km	18-12-2023	650.000 kr.	4.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu