Kvembjergevej 17, Stauning, 6900 Skjern — Villa · 149 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 37.898 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Erhvervsareal: 9 m²
Grundareal: 37898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i StauningMedian pris/m² for villa i Stauning (6900, sidste 24 mdr.): 8.854 kr/m² × 149 m².1.319.246 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)37898 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.242.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,51 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 1998 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.242.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1979Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 1 6900 Skjern	146 m²	3,4 km	28-02-2024	1.190.000 kr.	8.151 kr./m²
Ø Smedegårdvej 9 6900 Skjern	140 m²	3,6 km	09-12-2024	1.960.000 kr.	14.000 kr./m²
Ganeråparken 30 6900 Skjern	155 m²	3,7 km	09-10-2025	2.950.000 kr.	19.032 kr./m²
Bækgårdsvej 17 6900 Skjern	149 m²	4,1 km	13-08-2024	1.150.000 kr.	7.718 kr./m²
Ø Smedegårdvej 7 6900 Skjern	159 m²	3,6 km	29-10-2025	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²
Markvænget 7 6900 Skjern	151 m²	4,0 km	11-03-2025	1.300.000 kr.	8.609 kr./m²
Amagervej 6 6900 Skjern	144 m²	3,9 km	20-12-2024	1.175.000 kr.	8.160 kr./m²
Danmarksgade 28 6900 Skjern	143 m²	3,9 km	07-05-2025	2.215.000 kr.	15.490 kr./m²
Marupvej 29 6900 Skjern	155 m²	3,9 km	10-06-2026	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Klostervænget 17 6900 Skjern	154 m²	4,1 km	20-10-2025	820.000 kr.	5.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu