Kvanløsevænge 4, Kvanløse, 4300 Holbæk — Villa · 152 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 947 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 947 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i KvanløseMedian pris/m² for villa i Kvanløse (4300, sidste 24 mdr.): 17.626 kr/m² × 152 m².2.679.152 kr.
2Vores vurdering2.086.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+541,88 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2005 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.086.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006325.000 kr.
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvanløsevænge 5, Kvanløse 4300 Holbæk	134 m²	52 m	15-01-2025	2.275.000 kr.	16.978 kr./m²
Ringstedvej 171 4300 Holbæk	159 m²	1,2 km	19-03-2025	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²
Møllevej 1, Igelsø 4300 Holbæk	158 m²	1,8 km	06-01-2024	1.900.000 kr.	12.025 kr./m²
Ringstedvej 202, Kvanløse 4300 Holbæk	201 m²	565 m	08-11-2025	2.420.000 kr.	12.040 kr./m²
Risbjergvej 21, Kvanløse 4300 Holbæk	198 m²	844 m	03-07-2024	2.400.000 kr.	12.121 kr./m²
Sasserup Vænge 7, Sasserup 4300 Holbæk	141 m²	2,8 km	28-05-2026	3.750.000 kr.	26.596 kr./m²
Risbjergvej 8, Kvanløse 4300 Holbæk	99 m²	767 m	11-05-2026	1.745.000 kr.	17.626 kr./m²
Ringstedvej 115 4300 Holbæk	155 m²	3,5 km	30-06-2024	2.200.000 kr.	14.194 kr./m²
Mejeribakken 9, Søstrup 4300 Holbæk	155 m²	3,5 km	26-06-2024	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
Gl. Skovvej 93, Søby 4300 Holbæk	207 m²	829 m	24-04-2025	2.750.000 kr.	13.285 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu