Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Kvædevej 2A

Villa · 179 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1991. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
790 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.716.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.570.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.822 kr/m².4.345.200 kr.
  2. 2Vores vurdering4.502.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,79 pct. siden sep. 2010
705k2,4M4,2M5,9M7,6M1992199620002004200820122016202020249. sep. 20102.800.000 kr.I dag · vores estimat4.502.041 kr.Markedet · 1992787.958 kr.Markedet · 1993867.076 kr.Markedet · 1994950.132 kr.Markedet · 1995876.563 kr.Markedet · 1996903.055 kr.Markedet · 19971.312.249 kr.Markedet · 19981.531.166 kr.Markedet · 19991.564.102 kr.Markedet · 20001.661.299 kr.Markedet · 20011.786.957 kr.Markedet · 20021.538.326 kr.Markedet · 20031.664.342 kr.Markedet · 20041.941.613 kr.Markedet · 20052.338.814 kr.Markedet · 20062.546.275 kr.Markedet · 20072.935.600 kr.Markedet · 20083.367.348 kr.Markedet · 20092.032.545 kr.Markedet · 20102.796.875 kr.Markedet · 20113.013.286 kr.Markedet · 20122.598.364 kr.Markedet · 20132.962.092 kr.Markedet · 20142.501.883 kr.Markedet · 20153.078.442 kr.Markedet · 20163.132.500 kr.Markedet · 20173.838.834 kr.Markedet · 20183.840.803 kr.Markedet · 20194.113.420 kr.Markedet · 20203.958.585 kr.Markedet · 20214.301.907 kr.Markedet · 20225.083.242 kr.Markedet · 20234.448.329 kr.Markedet · 20244.851.974 kr.Markedet · 20254.772.856 kr.Markedet · 20264.869.874 kr.Markedet · 20277.615.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2010 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.502.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1991Bygget
  • 1989jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvædevej 43
9000 Aalborg		176 m²404 m02-11-20255.800.000 kr.32.955 kr./m²
Kvædevej 45
9000 Aalborg		152 m²425 m21-10-20255.175.000 kr.34.046 kr./m²
Mispelvej 39
9000 Aalborg		179 m²438 m26-09-20243.700.000 kr.20.670 kr./m²
Mølholmsvej 5
9000 Aalborg		173 m²253 m02-12-20243.400.000 kr.19.653 kr./m²
Mispelvej 28
9000 Aalborg		182 m²462 m09-09-20244.075.000 kr.22.390 kr./m²
Vester Fælledvej 25
9000 Aalborg		187 m²320 m24-08-20254.075.000 kr.21.791 kr./m²
Mispelvej 47
9000 Aalborg		173 m²421 m22-08-20253.100.000 kr.17.919 kr./m²
Alfavej 27
9000 Aalborg		191 m²279 m06-01-20255.675.000 kr.29.712 kr./m²
Filippavej 20
9000 Aalborg		176 m²803 m17-12-20233.157.000 kr.17.938 kr./m²
Johannesmindevej 42
9000 Aalborg		170 m²600 m20-05-20265.295.000 kr.31.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden