Kvædevangen 11, Boeslum

Villa · 76 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2002. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 972.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 17.778 kr/m² × 76 m².1.351.128 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.589.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,29 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2002 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.589.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
Ombygning
1996okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midtvangen 13, Boeslum 8400 Ebeltoft	72 m²	438 m	21-08-2024	1.750.000 kr.	24.306 kr./m²
Mosevangen 3, Boeslum 8400 Ebeltoft	77 m²	838 m	04-05-2025	1.610.000 kr.	20.909 kr./m²
Kornvangen 27, Boeslum 8400 Ebeltoft	79 m²	731 m	05-02-2024	1.650.000 kr.	20.886 kr./m²
Skovskadevej 18, Boeslum 8400 Ebeltoft	74 m²	1,1 km	01-07-2026	1.175.000 kr.	15.878 kr./m²
Junovej 2A, Dråby 8400 Ebeltoft	77 m²	1,5 km	25-02-2025	1.670.000 kr.	21.688 kr./m²
Vipstjertvej 11, Boeslum 8400 Ebeltoft	82 m²	1,1 km	13-11-2024	1.030.000 kr.	12.561 kr./m²
Engvangen 2, Boeslum 8400 Ebeltoft	89 m²	455 m	25-04-2024	1.700.000 kr.	19.101 kr./m²
Klodevej 9, Dråby 8400 Ebeltoft	80 m²	1,4 km	13-07-2025	1.998.000 kr.	24.975 kr./m²
Dalvangen 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	90 m²	373 m	04-06-2025	2.649.000 kr.	29.433 kr./m²
Grenvangen 13, Boeslum 8400 Ebeltoft	92 m²	284 m	17-10-2024	1.200.000 kr.	13.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu