Kvædevænget 18, Appenæs

Rækkehus · 133 m² · bygget 2025

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 214 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i AppenæsMedian pris/m² for rækkehus i Appenæs (4700, sidste 24 mdr.): 22.466 kr/m² × 133 m².2.987.978 kr.
2Vores vurdering3.500.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,76 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.671.250 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.500.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
Bygget
2022jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
2021sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.671.250 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvædevænget 12 4700 Næstved	133 m²	121 m	14-08-2026	3.596.780 kr.	27.043 kr./m²
Kvædevænget 8 4700 Næstved	133 m²	166 m	29-07-2026	3.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Æblevænget 17B, Appenæs 4700 Næstved	132 m²	369 m	12-04-2024	2.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Æblevænget 12A, Appenæs 4700 Næstved	124 m²	295 m	03-12-2024	2.600.000 kr.	20.968 kr./m²
Æblevænget 13A 4700 Næstved	120 m²	304 m	24-07-2026	2.695.000 kr.	22.458 kr./m²
Æblevænget 17D, Appenæs 4700 Næstved	115 m²	357 m	23-06-2025	2.750.000 kr.	23.913 kr./m²
Helleristen 109 4700 Næstved	106 m²	352 m	13-01-2026	1.750.000 kr.	16.509 kr./m²
Helleristen 112 4700 Næstved	106 m²	377 m	24-08-2025	1.495.000 kr.	14.104 kr./m²
Helleristen 110 4700 Næstved	106 m²	386 m	13-02-2026	1.295.000 kr.	12.217 kr./m²
Helleristen 83 4700 Næstved	106 m²	397 m	09-03-2026	1.395.000 kr.	13.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu