Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Helleristen 109

Rækkehus · 106 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 261 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
261 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.392 kr/m².1.313.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelleristen gns: 12.358 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 18.351 kr/m²-32,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.326.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2019mar.Ejerskifte
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helleristen 112
4700 Næstved		106 m²33 m24-08-20251.495.000 kr.14.104 kr./m²
Helleristen 110
4700 Næstved		106 m²43 m13-02-20261.295.000 kr.12.217 kr./m²
Helleristen 120
4700 Næstved		106 m²52 m01-07-20241.295.000 kr.12.217 kr./m²
Helleristen 83
4700 Næstved		106 m²69 m09-03-20261.395.000 kr.13.160 kr./m²
Helleristen 96
4700 Næstved		106 m²78 m09-02-2026950.000 kr.8.962 kr./m²
Helleristen 90
4700 Næstved		106 m²99 m10-09-20251.405.000 kr.13.255 kr./m²
Helleristen 63
4700 Næstved		106 m²103 m08-07-20251.100.000 kr.10.377 kr./m²
Helleristen 70
4700 Næstved		106 m²105 m09-07-20251.500.000 kr.14.151 kr./m²
Helleristen 68
4700 Næstved		106 m²109 m21-11-20241.270.000 kr.11.981 kr./m²
Helleristen 66
4700 Næstved		106 m²114 m28-02-20241.430.000 kr.13.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden