Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Kuskevej 8

Villa · 148 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 447 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
447 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.778 kr/m².1.780.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.937.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,10 pct. siden apr. 2009
416k822k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20091.100.000 kr.I dag · vores estimat1.937.092 kr.Markedet · 1992872.016 kr.Markedet · 1993416.176 kr.Markedet · 1994566.248 kr.Markedet · 1995672.660 kr.Markedet · 1996610.648 kr.Markedet · 1997581.492 kr.Markedet · 1998840.344 kr.Markedet · 19991.280.644 kr.Markedet · 20001.175.564 kr.Markedet · 20011.181.336 kr.Markedet · 20021.069.596 kr.Markedet · 20031.125.836 kr.Markedet · 20041.175.268 kr.Markedet · 20051.135.900 kr.Markedet · 20061.487.844 kr.Markedet · 20071.552.076 kr.Markedet · 20081.537.720 kr.Markedet · 20091.485.032 kr.Markedet · 20101.824.692 kr.Markedet · 20111.190.660 kr.Markedet · 2012951.492 kr.Markedet · 20131.166.092 kr.Markedet · 20141.236.540 kr.Markedet · 20151.275.612 kr.Markedet · 20161.431.012 kr.Markedet · 20171.231.508 kr.Markedet · 20181.387.500 kr.Markedet · 20191.338.364 kr.Markedet · 20201.644.872 kr.Markedet · 20211.552.816 kr.Markedet · 20221.862.876 kr.Markedet · 20231.828.540 kr.Markedet · 20241.976.244 kr.Markedet · 20251.781.180 kr.Markedet · 20261.681.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2009 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.937.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kuskevej 18
4760 Vordingborg		244 m²84 m05-11-20241.750.000 kr.7.172 kr./m²
Skovvej 11
4760 Vordingborg		148 m²571 m12-08-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Platanvej 16
4760 Vordingborg		143 m²393 m06-08-20251.200.000 kr.8.392 kr./m²
Elmealle 42
4760 Vordingborg		145 m²509 m31-01-20251.825.000 kr.12.586 kr./m²
Absalonsgade 8
4760 Vordingborg		143 m²431 m10-07-20252.905.000 kr.20.315 kr./m²
Birkealle 32
4760 Vordingborg		145 m²551 m11-03-20241.750.000 kr.12.069 kr./m²
Absalonsgade 4
4760 Vordingborg		142 m²400 m03-12-20232.575.000 kr.18.134 kr./m²
Stokkedrevet 4
4760 Vordingborg		151 m²652 m28-12-20231.200.000 kr.7.947 kr./m²
Goldschmidtsvej 20
4760 Vordingborg		140 m²623 m18-12-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Birkealle 49
4760 Vordingborg		156 m²639 m31-10-20241.345.000 kr.8.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden