Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Kuskevej 18

Villa · 244 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.091 m², 8 værelser, opført i 1938. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1938
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1091 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.139 kr/m².2.474.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.066.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,23 pct. siden nov. 2024
686k1,4M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.750.000 kr.I dag · vores estimat3.066.591 kr.Markedet · 19921.437.648 kr.Markedet · 1993686.128 kr.Markedet · 1994933.544 kr.Markedet · 19951.108.980 kr.Markedet · 19961.006.744 kr.Markedet · 1997958.676 kr.Markedet · 19981.385.432 kr.Markedet · 19992.111.332 kr.Markedet · 20001.938.092 kr.Markedet · 20011.947.608 kr.Markedet · 20021.763.388 kr.Markedet · 20031.856.108 kr.Markedet · 20041.837.564 kr.Markedet · 20051.872.700 kr.Markedet · 20062.452.932 kr.Markedet · 20072.558.828 kr.Markedet · 20082.535.160 kr.Markedet · 20092.448.296 kr.Markedet · 20103.008.276 kr.Markedet · 20111.962.980 kr.Markedet · 20121.568.676 kr.Markedet · 20131.828.292 kr.Markedet · 20142.038.620 kr.Markedet · 20152.045.452 kr.Markedet · 20162.463.668 kr.Markedet · 20172.033.252 kr.Markedet · 20182.452.932 kr.Markedet · 20192.358.016 kr.Markedet · 20202.711.816 kr.Markedet · 20212.560.048 kr.Markedet · 20223.243.004 kr.Markedet · 20233.019.744 kr.Markedet · 20243.258.132 kr.Markedet · 20252.953.132 kr.Markedet · 20262.592.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.066.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Færgegaardsvej 36
4760 Vordingborg		250 m²1,5 km09-06-20241.910.000 kr.7.640 kr./m²
Birkealle 13
4760 Vordingborg		203 m²438 m19-02-20261.750.000 kr.8.621 kr./m²
Grundtvigs Alle 30
4760 Vordingborg		282 m²679 m22-02-20243.800.000 kr.13.475 kr./m²
Chr Richardtsvej 26
4760 Vordingborg		198 m²628 m14-12-20252.125.000 kr.10.732 kr./m²
Boulevarden 36
4760 Vordingborg		195 m²576 m30-10-20233.925.000 kr.20.128 kr./m²
Elmealle 32
4760 Vordingborg		192 m²501 m30-07-20251.800.000 kr.9.375 kr./m²
Keidamsvej 4
4760 Vordingborg		229 m²1,7 km23-04-20262.080.000 kr.9.083 kr./m²
Nyvej 7
4760 Vordingborg		271 m²1,5 km13-06-20252.800.000 kr.10.332 kr./m²
Nygaardsvej 18
4760 Vordingborg		187 m²635 m27-03-20261.575.000 kr.8.422 kr./m²
Hammerichsvej 2
4760 Vordingborg		219 m²1,7 km21-03-20242.975.000 kr.13.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden