Kurvej 27

Villa · 176 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 507 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 2022. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 507 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.013.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.250 kr/m².8.791.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKurvej gns: 72.282 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²+46,60 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering9.162.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,57 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2016 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.162.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2016jan.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2005sep.Ejerandel overdraget
1994jul.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kurvej 15 2880 Bagsværd	142 m²	88 m	13-01-2025	8.245.000 kr.	58.063 kr./m²
Kurvej 16 2880 Bagsværd	100 m²	129 m	06-03-2025	8.650.000 kr.	86.500 kr./m²
Østerhegn 25 2880 Bagsværd	175 m²	283 m	24-01-2026	6.525.000 kr.	37.286 kr./m²
Slotsparken 66 2880 Bagsværd	180 m²	272 m	15-01-2025	9.100.000 kr.	50.556 kr./m²
Søvej 8B 2880 Bagsværd	180 m²	430 m	28-12-2025	9.530.000 kr.	52.944 kr./m²
Nydamsvej 28 2880 Bagsværd	179 m²	501 m	16-09-2025	8.800.000 kr.	49.162 kr./m²
Østerhegn 65 2880 Bagsværd	166 m²	200 m	02-06-2025	7.500.000 kr.	45.181 kr./m²
Bagsværdvej 201A 2880 Bagsværd	177 m²	639 m	29-03-2024	8.750.000 kr.	49.435 kr./m²
Østerhegn 47 2880 Bagsværd	188 m²	157 m	06-02-2026	7.750.000 kr.	41.223 kr./m²
Søvej 18B 2880 Bagsværd	181 m²	516 m	05-10-2025	13.060.000 kr.	72.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu