Kullegårdsvej 29, Pollerup

Landejendom · 140 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 6.647 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 6647 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.616 kr/m².4.032.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6647 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.957.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,02 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (landejendom)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.957.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2017aug.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Landevej 17, Hjertebjerg 4780 Stege	132 m²	2,2 km	27-01-2025	2.350.000 kr.	17.803 kr./m²
Pollerupvej 7, Keldby 4780 Stege	150 m²	2,6 km	31-01-2024	8.200.000 kr.	54.667 kr./m²
Lindegårdsvej 18, Tostrup 4780 Stege	123 m²	3,1 km	03-01-2024	3.500.000 kr.	28.455 kr./m²
Ryttervænget 4, Keldby 4780 Stege	94 m²	3,3 km	11-12-2023	1.500.000 kr.	15.957 kr./m²
Kirkeholmvej 15, Hjertebjerg 4780 Stege	232 m²	2,2 km	25-11-2024	1.700.000 kr.	7.328 kr./m²
Teglværksvej 28, Hegnede 4780 Stege	143 m²	8,4 km	23-03-2025	2.900.000 kr.	20.280 kr./m²
Bringtoftevej 10, Tøvelde 4780 Stege	202 m²	5,2 km	02-11-2023	12.900.000 kr.	63.861 kr./m²
Østermarksvej 14, Keldby 4780 Stege	240 m²	3,2 km	13-02-2025	1.925.000 kr.	8.021 kr./m²
Tjørnemarkvej 21, Tjørnemark 4780 Stege	134 m²	8,7 km	29-06-2025	2.700.000 kr.	20.149 kr./m²
Klintevej 261, Elmelunde 4780 Stege	275 m²	2,9 km	27-09-2024	2.650.000 kr.	9.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu