Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Kuben 12, Øverød

Villa · 91 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.061.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 91 m².4.872.231 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.814.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,89 pct. siden nov. 1999
637k2,1M3,5M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19991.573.880 kr.I dag · vores estimat4.814.337 kr.Markedet · 1992654.563 kr.Markedet · 1993712.257 kr.Markedet · 1994745.927 kr.Markedet · 1995923.559 kr.Markedet · 1996913.185 kr.Markedet · 1997924.742 kr.Markedet · 19981.237.509 kr.Markedet · 19991.273.818 kr.Markedet · 20001.276.184 kr.Markedet · 20011.492.673 kr.Markedet · 20021.501.500 kr.Markedet · 20031.545.271 kr.Markedet · 20041.723.995 kr.Markedet · 20051.858.220 kr.Markedet · 20062.724.813 kr.Markedet · 20072.663.752 kr.Markedet · 20082.298.478 kr.Markedet · 20092.353.442 kr.Markedet · 20102.686.320 kr.Markedet · 20112.938.481 kr.Markedet · 20121.838.746 kr.Markedet · 20132.217.397 kr.Markedet · 20142.614.339 kr.Markedet · 20152.685.774 kr.Markedet · 20162.614.521 kr.Markedet · 20172.738.190 kr.Markedet · 20182.566.655 kr.Markedet · 20193.107.468 kr.Markedet · 20203.200.652 kr.Markedet · 20214.172.714 kr.Markedet · 20225.066.152 kr.Markedet · 20234.264.988 kr.Markedet · 20244.107.012 kr.Markedet · 20254.526.431 kr.Markedet · 20265.238.051 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg
1.573.880 kr.
I dag · vores estimat
4.814.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg1.573.880 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hanne Nielsens Vej 8A, Øverød
2840 Holte		92 m²629 m03-04-20254.200.000 kr.45.652 kr./m²
Vestre Paradisvej 13B, Øverød
2840 Holte		91 m²1,1 km03-11-20245.500.000 kr.60.440 kr./m²
Østre Paradisvej 14
2840 Holte		84 m²695 m27-02-20267.250.000 kr.86.310 kr./m²
Gl.Holte Gade 20, Gl Holte
2840 Holte		89 m²1,7 km04-05-20244.495.000 kr.50.506 kr./m²
Kongevejen 428, Øverød
2840 Holte		87 m²1,8 km03-06-20244.600.000 kr.52.874 kr./m²
Landsebakken 34, Øverød
2840 Holte		98 m²1,6 km28-02-20247.300.000 kr.74.490 kr./m²
Skættekæret 3B, Øverød
2840 Holte		110 m²632 m22-05-20267.500.000 kr.68.182 kr./m²
Vangebovej 46, Søllerød
2840 Holte		103 m²1,3 km13-10-20245.600.000 kr.54.369 kr./m²
Øverødvej 89B, Øverød
2840 Holte		70 m²672 m24-06-20243.350.000 kr.47.857 kr./m²
Rudesøvej 5A, Øverød
2840 Holte		101 m²1,8 km11-12-20236.295.000 kr.62.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden