Krylevej 8

Fritidshus · 80 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 3.188 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 3188 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.936.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.381.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.771 kr/m².2.594.701 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKrylevej gns: 39.196 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²+13,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3188 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.624.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+625,02 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 1997 · Alm. Salg: 362.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.624.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997apr.Solgt, alm. frit salg362.000 kr.
1973Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krylevej 9 9492 Blokhus	73 m²	113 m	18-05-2024	2.650.000 kr.	36.301 kr./m²
Krylevej 13 9492 Blokhus	44 m²	198 m	19-08-2024	1.852.000 kr.	42.091 kr./m²
Plantagevej 35 9492 Blokhus	80 m²	371 m	06-08-2024	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Serpentinen 24 9492 Blokhus	79 m²	371 m	15-08-2026	2.410.013 kr.	30.506 kr./m²
Kryledalen 3 9492 Blokhus	85 m²	195 m	03-06-2025	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²
Klokkelyngvej 7 9492 Blokhus	84 m²	387 m	22-07-2026	3.795.000 kr.	45.179 kr./m²
Granlien 7E 9492 Blokhus	84 m²	444 m	01-04-2024	1.625.000 kr.	19.345 kr./m²
Blaabærskrænten 22, Hune 9492 Blokhus	82 m²	676 m	16-08-2025	3.050.000 kr.	37.195 kr./m²
Raappenvej 8, Hune 9492 Blokhus	77 m²	608 m	14-06-2025	2.400.000 kr.	31.169 kr./m²
Lærkevej 33 9492 Blokhus	88 m²	237 m	22-05-2025	3.265.000 kr.	37.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu