Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Krylevej 10

Fritidshus · 95 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 2.868 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
2868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.502.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.504.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.578 kr/m².2.510.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKrylevej gns: 39.196 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²+13,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2868 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.722.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+109,39 pct. siden mar. 2019
281k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.875.000 kr.31. jan. 20231.300.000 kr.I dag · vores estimat2.722.031 kr.Markedet · 1992666.710 kr.Markedet · 1993486.875 kr.Markedet · 1994396.625 kr.Markedet · 1995573.990 kr.Markedet · 1996562.115 kr.Markedet · 1997430.635 kr.Markedet · 1998721.050 kr.Markedet · 1999528.295 kr.Markedet · 2000941.070 kr.Markedet · 2001798.285 kr.Markedet · 20021.141.425 kr.Markedet · 20031.039.490 kr.Markedet · 20041.176.290 kr.Markedet · 20051.176.005 kr.Markedet · 20061.233.195 kr.Markedet · 20072.066.820 kr.Markedet · 20081.709.050 kr.Markedet · 20091.341.685 kr.Markedet · 20101.310.810 kr.Markedet · 20111.655.280 kr.Markedet · 20121.755.505 kr.Markedet · 20131.136.295 kr.Markedet · 20141.400.680 kr.Markedet · 20151.396.595 kr.Markedet · 20161.974.005 kr.Markedet · 20171.620.225 kr.Markedet · 20182.217.395 kr.Markedet · 20191.537.860 kr.Markedet · 20201.842.715 kr.Markedet · 20212.293.775 kr.Markedet · 20222.442.830 kr.Markedet · 20232.889.520 kr.Markedet · 20242.313.535 kr.Markedet · 20252.745.595 kr.Markedet · 20262.668.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.722.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1976okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krylevej 9
9492 Blokhus		73 m²107 m18-05-20242.650.000 kr.36.301 kr./m²
Sandvejen 4
9492 Blokhus		95 m²294 m11-08-20243.600.000 kr.37.895 kr./m²
Skraavejen 11
9492 Blokhus		94 m²248 m15-08-20262.825.000 kr.30.053 kr./m²
Skraavejen 11
9492 Blokhus		94 m²248 m15-07-20241.875.000 kr.19.947 kr./m²
Gyvelvej 13
9492 Blokhus		95 m²379 m01-06-20242.750.000 kr.28.947 kr./m²
Plantagevej 33
9492 Blokhus		96 m²388 m13-11-20232.350.000 kr.24.479 kr./m²
Gyvelvej 21
9492 Blokhus		92 m²317 m12-05-20262.825.000 kr.30.707 kr./m²
Frederiksensvej 19
9492 Blokhus		92 m²442 m29-04-20262.325.000 kr.25.272 kr./m²
Frederiksensvej 19
9492 Blokhus		92 m²442 m16-06-20252.100.000 kr.22.826 kr./m²
Frederiksensvej 22
9492 Blokhus		93 m²535 m24-03-20241.800.000 kr.19.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden