Krydservej 5

Villa · 127 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2015. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 900 m²
Udestue: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.341.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.068.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.330 kr/m².3.764.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrydservej gns: 26.852 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-9,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.527.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,94 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.527.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2008dec.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1988jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krydservej 18 4040 Jyllinge	135 m²	141 m	21-05-2024	3.625.000 kr.	26.852 kr./m²
Krydservej 25 4040 Jyllinge	159 m²	191 m	29-04-2026	4.950.000 kr.	31.132 kr./m²
Krydservej 25 4040 Jyllinge	159 m²	191 m	15-06-2024	4.495.000 kr.	28.270 kr./m²
Krydservej 2 4040 Jyllinge	165 m²	34 m	11-06-2026	3.995.000 kr.	24.212 kr./m²
Krydservej 12 4040 Jyllinge	182 m²	85 m	30-07-2025	3.900.000 kr.	21.429 kr./m²
Skibsvej 42 4040 Jyllinge	124 m²	222 m	08-08-2024	2.925.000 kr.	23.589 kr./m²
Fregatvej 8 4040 Jyllinge	129 m²	453 m	10-11-2024	3.100.000 kr.	24.031 kr./m²
Gondolvej 7 4040 Jyllinge	122 m²	320 m	25-08-2026	3.500.000 kr.	28.689 kr./m²
Korvetvej 2 4040 Jyllinge	135 m²	139 m	10-06-2026	3.900.000 kr.	28.889 kr./m²
Kajakvej 26 4040 Jyllinge	124 m²	479 m	29-07-2024	3.250.000 kr.	26.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu