Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Krydservej 32

Villa · 152 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 950 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1972. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.480.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.246.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.812 kr/m².4.003.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrydservej gns: 26.852 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.790.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,78 pct. siden mar. 1999
429k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202428. mar. 19991.090.000 kr.I dag · vores estimat3.790.762 kr.Markedet · 1992758.328 kr.Markedet · 1993686.736 kr.Markedet · 19941.063.848 kr.Markedet · 1995721.240 kr.Markedet · 1996884.792 kr.Markedet · 19971.191.072 kr.Markedet · 1998808.944 kr.Markedet · 1999609.520 kr.Markedet · 20001.697.536 kr.Markedet · 20011.384.416 kr.Markedet · 20021.853.792 kr.Markedet · 20031.928.120 kr.Markedet · 20042.205.520 kr.Markedet · 20052.237.440 kr.Markedet · 20063.314.056 kr.Markedet · 20072.998.960 kr.Markedet · 20082.678.696 kr.Markedet · 20092.625.648 kr.Markedet · 20102.270.728 kr.Markedet · 20112.403.880 kr.Markedet · 20122.170.712 kr.Markedet · 20132.314.352 kr.Markedet · 20142.392.632 kr.Markedet · 20152.376.216 kr.Markedet · 20162.323.928 kr.Markedet · 20172.976.616 kr.Markedet · 20182.672.768 kr.Markedet · 20192.474.104 kr.Markedet · 20203.161.296 kr.Markedet · 20213.247.328 kr.Markedet · 20223.664.568 kr.Markedet · 20233.908.832 kr.Markedet · 20243.507.856 kr.Markedet · 20254.129.232 kr.Markedet · 20264.073.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 1999 · Alm. Salg
1.090.000 kr.
I dag · vores estimat
3.790.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999mar.Solgt på tvangsauktion1.090.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krydservej 25
4040 Jyllinge		159 m²100 m29-04-20264.950.000 kr.31.132 kr./m²
Krydservej 25
4040 Jyllinge		159 m²100 m15-06-20244.495.000 kr.28.270 kr./m²
Krydservej 2
4040 Jyllinge		165 m²303 m11-06-20263.995.000 kr.24.212 kr./m²
Krydservej 18
4040 Jyllinge		135 m²144 m21-05-20243.625.000 kr.26.852 kr./m²
Krydservej 12
4040 Jyllinge		182 m²205 m30-07-20253.900.000 kr.21.429 kr./m²
Kajakvej 41
4040 Jyllinge		154 m²53 m27-04-20253.375.000 kr.21.916 kr./m²
Fregatvej 21
4040 Jyllinge		152 m²355 m07-01-20253.695.000 kr.24.309 kr./m²
Finnjollevej 11
4040 Jyllinge		152 m²429 m05-05-20254.625.000 kr.30.428 kr./m²
Flådevej 53
4040 Jyllinge		154 m²335 m17-11-20243.200.000 kr.20.779 kr./m²
Kajakvej 39
4040 Jyllinge		145 m²72 m21-03-20254.175.000 kr.28.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden