Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Krydservej 13

Villa · 194 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
828.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.869 kr/m².4.657.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrydservej gns: 26.852 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.435.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,23 pct. siden jun. 2019
547k1,9M3,2M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.245.000 kr.30. sep. 20243.250.000 kr.I dag · vores estimat5.435.073 kr.Markedet · 1992967.866 kr.Markedet · 1993876.492 kr.Markedet · 19941.357.806 kr.Markedet · 1995920.530 kr.Markedet · 19961.129.274 kr.Markedet · 19971.520.184 kr.Markedet · 19981.032.468 kr.Markedet · 1999777.940 kr.Markedet · 20002.166.592 kr.Markedet · 20011.766.952 kr.Markedet · 20022.366.024 kr.Markedet · 20032.460.890 kr.Markedet · 20042.814.940 kr.Markedet · 20052.855.680 kr.Markedet · 20064.229.782 kr.Markedet · 20073.827.620 kr.Markedet · 20083.418.862 kr.Markedet · 20093.351.156 kr.Markedet · 20102.898.166 kr.Markedet · 20113.068.110 kr.Markedet · 20122.770.514 kr.Markedet · 20132.953.844 kr.Markedet · 20143.053.754 kr.Markedet · 20153.032.802 kr.Markedet · 20162.966.066 kr.Markedet · 20173.799.102 kr.Markedet · 20183.411.296 kr.Markedet · 20193.157.738 kr.Markedet · 20204.034.812 kr.Markedet · 20214.144.616 kr.Markedet · 20224.677.146 kr.Markedet · 20234.988.904 kr.Markedet · 20244.477.132 kr.Markedet · 20255.270.204 kr.Markedet · 20265.198.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.435.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
  • Bygget
  • 1980jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krydservej 12
4040 Jyllinge		182 m²34 m30-07-20253.900.000 kr.21.429 kr./m²
Krydservej 2
4040 Jyllinge		165 m²103 m11-06-20263.995.000 kr.24.212 kr./m²
Krydservej 25
4040 Jyllinge		159 m²112 m29-04-20264.950.000 kr.31.132 kr./m²
Krydservej 25
4040 Jyllinge		159 m²112 m15-06-20244.495.000 kr.28.270 kr./m²
Krydservej 18
4040 Jyllinge		135 m²66 m21-05-20243.625.000 kr.26.852 kr./m²
Karavelvej 27
4040 Jyllinge		191 m²280 m25-07-20243.850.000 kr.20.157 kr./m²
Snekkevej 3
4040 Jyllinge		191 m²599 m18-08-20268.800.000 kr.46.073 kr./m²
Korvetvej 31
4040 Jyllinge		182 m²231 m10-06-20243.700.000 kr.20.330 kr./m²
Korvetvej 30
4040 Jyllinge		182 m²245 m03-12-20254.704.000 kr.25.846 kr./m²
Jagtvej 24
4040 Jyllinge		187 m²454 m09-12-20254.560.000 kr.24.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden