Krusesvej 24, 5450 Otterup — Fritidshus / sommerhus · 71 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 71 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.698 kr/m².1.987.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrusesvej gns: 21.930 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5450-snit 27.795 kr/m²-21,10 pct.
3Vores vurdering1.645.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerandel overdraget
Bygget
2021sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
mar.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2020majEjerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2017dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2016sep.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2014okt.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2013aug.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2010okt.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2005jul.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2004mar.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2002jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
feb.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1999mar.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1997aug.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1995jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1983jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krusesvej 29, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	55 m	19-06-2024	2.025.000 kr.	33.750 kr./m²
Krusesvej 21, Hasmark Strand 5450 Otterup	55 m²	35 m	04-10-2024	1.040.000 kr.	18.909 kr./m²
Krusesvej 25, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	26 m	26-05-2026	975.000 kr.	18.056 kr./m²
Vognmandsløkken 19, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	75 m	11-11-2024	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²
Møllevænget 19, Hasmark Strand 5450 Otterup	72 m²	119 m	18-06-2026	1.280.000 kr.	17.778 kr./m²
Poppelvej 12, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	145 m	17-10-2024	1.760.000 kr.	25.143 kr./m²
Vestre Strandvej 37, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	210 m	08-06-2024	4.500.000 kr.	64.286 kr./m²
Korsvej 34, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	254 m	28-04-2026	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²
Poppelvej 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	69 m²	166 m	04-01-2024	2.695.000 kr.	39.058 kr./m²
Strandvejen 217, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	386 m	21-05-2024	2.250.000 kr.	32.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu