Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Krusesvej 11

Fritidshus · 43 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 43 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
43 m²
Samlet bygningsareal
43 m²
Bebygget areal
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning
Asbestholdigt materiale
Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.403 kr/m².1.316.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrusesvej gns: 21.930 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5450-snit 27.795 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Vores vurdering984.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,32 pct. siden jun. 2019
123k383k642k902k1,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2019750.000 kr.I dag · vores estimat984.914 kr.Markedet · 1992202.358 kr.Markedet · 1993268.105 kr.Markedet · 1994238.908 kr.Markedet · 1995228.674 kr.Markedet · 1996241.015 kr.Markedet · 1997348.601 kr.Markedet · 1998255.076 kr.Markedet · 1999366.360 kr.Markedet · 2000477.644 kr.Markedet · 2001344.129 kr.Markedet · 2002442.384 kr.Markedet · 2003430.000 kr.Markedet · 2004402.652 kr.Markedet · 2005471.796 kr.Markedet · 2006741.148 kr.Markedet · 2007780.536 kr.Markedet · 2008750.694 kr.Markedet · 2009507.787 kr.Markedet · 2010747.168 kr.Markedet · 2011764.153 kr.Markedet · 2012793.049 kr.Markedet · 2013396.933 kr.Markedet · 2014387.000 kr.Markedet · 2015669.338 kr.Markedet · 2016676.390 kr.Markedet · 2017688.688 kr.Markedet · 2018527.825 kr.Markedet · 2019666.070 kr.Markedet · 2020701.889 kr.Markedet · 2021945.226 kr.Markedet · 20221.009.296 kr.Markedet · 20231.028.474 kr.Markedet · 20241.062.487 kr.Markedet · 20251.057.714 kr.Markedet · 2026994.762 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
984.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2020apr.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
  • 2019jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023750.000 kr.
  • 2012mar.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 2006jul.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 1999mar.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 1997dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 1993okt.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 1983dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krusesvej 25, Hasmark Strand
5450 Otterup		54 m²97 m26-05-2026975.000 kr.18.056 kr./m²
Krusesvej 21, Hasmark Strand
5450 Otterup		55 m²60 m04-10-20241.040.000 kr.18.909 kr./m²
Krusesvej 29, Hasmark Strand
5450 Otterup		60 m²135 m19-06-20242.025.000 kr.33.750 kr./m²
Vibevænget 19, Hasmark Strand
5450 Otterup		43 m²197 m11-08-20261.150.000 kr.26.744 kr./m²
Bag Diget 3, Jørgensø Strand
5450 Otterup		42 m²354 m24-07-20251.535.000 kr.36.548 kr./m²
Strandvænget 23, Hasmark Strand
5450 Otterup		42 m²369 m08-12-20231.250.000 kr.29.762 kr./m²
Birkevej 6, Hasmark Strand
5450 Otterup		46 m²236 m20-10-20241.750.000 kr.38.043 kr./m²
Østre Strandvej 9, Hasmark Strand
5450 Otterup		42 m²708 m12-08-2025995.000 kr.23.690 kr./m²
Vinkelhaven 13, Hasmark Strand
5450 Otterup		48 m²164 m01-09-20241.220.000 kr.25.417 kr./m²
Vestre Strandvej 32, Hasmark Strand
5450 Otterup		37 m²179 m12-08-20241.225.000 kr.33.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden