Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Krusbjergvej 8

Landejendom · 138 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 138 m², grund på 14.701 m², 3 værelser, opført i 1870, renoveret i 2014. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
14701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.748 kr/m².5.473.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKrusbjergvej gns: 69.212 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 35.233 kr/m²+96,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk138 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)14701 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.462.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,88 pct. siden sep. 2012
143k3,8M7,6M11,3M15,0M1994199720022005200820112014201720202023202620. sep. 20121.550.000 kr.I dag · vores estimat2.462.669 kr.Markedet · 19941.517.862 kr.Markedet · 1995194.166 kr.Markedet · 19961.189.284 kr.Markedet · 19972.034.120 kr.Markedet · 19981.987.062 kr.Markedet · 19994.754.376 kr.Markedet · 2002492.246 kr.Markedet · 20032.346.828 kr.Markedet · 2004419.796 kr.Markedet · 2005458.988 kr.Markedet · 20061.840.920 kr.Markedet · 20071.030.584 kr.Markedet · 2008698.280 kr.Markedet · 20091.099.170 kr.Markedet · 20101.089.786 kr.Markedet · 2011142.968 kr.Markedet · 20121.292.508 kr.Markedet · 201313.293.264 kr.Markedet · 2014588.570 kr.Markedet · 2015142.554 kr.Markedet · 2016606.096 kr.Markedet · 20171.310.448 kr.Markedet · 20181.406.910 kr.Markedet · 20192.289.006 kr.Markedet · 20201.026.720 kr.Markedet · 2021999.258 kr.Markedet · 20225.498.610 kr.Markedet · 20238.584.566 kr.Markedet · 20242.351.934 kr.Markedet · 20256.982.524 kr.Markedet · 20265.364.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (landejendom)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2012 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.462.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2012sep.Solgt, familiehandel1.550.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovlundvej 1
6870 Ølgod		137 m²427 m02-06-20242.050.000 kr.14.964 kr./m²
Grindstedvej 13
6870 Ølgod		111 m²1,9 km16-03-20252.750.000 kr.24.775 kr./m²
Grindstedvej 19
6870 Ølgod		180 m²2,9 km18-02-20258.435.000 kr.46.861 kr./m²
Herningvej 53
6870 Ølgod		135 m²5,4 km17-04-20263.485.000 kr.25.815 kr./m²
Agersnapvej 24
6870 Ølgod		180 m²3,7 km13-08-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Kragerisvej 21
6870 Ølgod		115 m²6,8 km08-01-20241.960.000 kr.17.043 kr./m²
Agersnapvej 6
6870 Ølgod		226 m²3,2 km26-01-202519.500.000 kr.86.283 kr./m²
Agersnapvej 3
6870 Ølgod		218 m²3,8 km16-01-20262.330.000 kr.10.688 kr./m²
Forsomho Skolevej 1B
6870 Ølgod		165 m²7,9 km06-07-20257.945.000 kr.48.152 kr./m²
Forsomho Skolevej 5
6870 Ølgod		201 m²7,5 km19-06-20253.375.000 kr.16.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden