Krusbjergvej 24

Villa · 132 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 1980. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.906 kr/m².1.009.500 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.659.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1108,99 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2026 · Alm. Salg: 220.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.659.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, andet220.000 kr.
1980Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krusbjergvej 12 6870 Ølgod	66 m²	113 m	28-11-2024	225.000 kr.	3.409 kr./m²
Engdraget 31 6870 Ølgod	135 m²	5,4 km	22-05-2026	1.475.000 kr.	10.926 kr./m²
Søndervænget 45 6870 Ølgod	130 m²	5,6 km	04-05-2025	795.000 kr.	6.115 kr./m²
Søndervænget 62 6870 Ølgod	135 m²	5,6 km	05-11-2024	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Grønningen 2 6870 Ølgod	126 m²	5,4 km	21-12-2025	745.000 kr.	5.913 kr./m²
Solvænget 17 6870 Ølgod	135 m²	5,6 km	15-06-2026	1.070.000 kr.	7.926 kr./m²
Skrænten 24 6870 Ølgod	126 m²	5,5 km	21-01-2025	975.000 kr.	7.738 kr./m²
Søndervænget 42 6870 Ølgod	125 m²	5,6 km	20-11-2024	700.000 kr.	5.600 kr./m²
Solvænget 129 6870 Ølgod	134 m²	5,9 km	09-01-2024	1.000.000 kr.	7.463 kr./m²
Rosenparken 10 6870 Ølgod	127 m²	5,8 km	11-11-2024	2.010.000 kr.	15.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu