Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7470 Karup J

Krusbærvej 2, Skelhøje

Villa · 127 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 5.060 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Grundareal
5060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.348.000 kr.
Offentlig grundværdi
469.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.494 kr/m².1.061.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)5060 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.018.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,52 pct. siden jul. 2023
105k583k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20231.150.000 kr.I dag · vores estimat2.018.498 kr.Markedet · 1992425.450 kr.Markedet · 1993381.000 kr.Markedet · 1994454.406 kr.Markedet · 1995548.259 kr.Markedet · 1996467.360 kr.Markedet · 1997615.061 kr.Markedet · 1998589.915 kr.Markedet · 1999614.680 kr.Markedet · 2000630.682 kr.Markedet · 2001664.464 kr.Markedet · 2002564.134 kr.Markedet · 2003770.890 kr.Markedet · 2004678.815 kr.Markedet · 2005839.851 kr.Markedet · 2006657.733 kr.Markedet · 2007932.561 kr.Markedet · 2008974.090 kr.Markedet · 2009819.404 kr.Markedet · 2010878.205 kr.Markedet · 2011929.132 kr.Markedet · 2012631.190 kr.Markedet · 2013810.006 kr.Markedet · 2014749.681 kr.Markedet · 2015508.000 kr.Markedet · 2016763.651 kr.Markedet · 2017837.184 kr.Markedet · 2018776.097 kr.Markedet · 2019678.561 kr.Markedet · 2020894.080 kr.Markedet · 20211.058.291 kr.Markedet · 20221.063.498 kr.Markedet · 20231.087.247 kr.Markedet · 2024799.592 kr.Markedet · 2025839.089 kr.Markedet · 2026907.161 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.018.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysgårdvej 23, Skelhøje
7470 Karup J		150 m²169 m16-09-2025610.000 kr.4.067 kr./m²
Tjørnevej 6, Skelhøje
7470 Karup J		142 m²760 m13-01-2026845.000 kr.5.951 kr./m²
Rosevej 3, Skelhøje
7470 Karup J		151 m²207 m30-01-20241.550.000 kr.10.265 kr./m²
Bakken 15, Skelhøje
7470 Karup J		157 m²135 m05-12-2024900.000 kr.5.732 kr./m²
Møllevangen 22, Skelhøje
7470 Karup J		171 m²106 m16-07-2024875.000 kr.5.117 kr./m²
Blomstervej 2, Skelhøje
7470 Karup J		168 m²296 m26-08-2025995.000 kr.5.923 kr./m²
Kongemosevej 51, Frederiks
7470 Karup J		128 m²2,9 km01-11-2024970.000 kr.7.578 kr./m²
Solvænget 82, Frederiks
7470 Karup J		122 m²2,8 km09-07-20241.600.000 kr.13.115 kr./m²
Kingosvej 17, Frederiks
7470 Karup J		132 m²2,9 km21-11-20251.325.000 kr.10.038 kr./m²
Kingosvej 27, Frederiks
7470 Karup J		132 m²2,9 km03-04-2025945.000 kr.7.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden