Menu
For mæglere Log ind
Ørnevej 3, Skelhøje
D

Prisvurdering · 7470 Karup J

Ørnevej 3, Skelhøje

Villa · 166 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 765 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.290 kr/m².1.031.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.005.975 kr.

{'label': 'Udbudspris 47% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 2.427.803 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerskifte
  • 2011jan.Ejerandel overdraget
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstervej 2, Skelhøje
7470 Karup J		168 m²502 m26-08-2025995.000 kr.5.923 kr./m²
Møllevangen 22, Skelhøje
7470 Karup J		171 m²462 m16-07-2024875.000 kr.5.117 kr./m²
Bakken 15, Skelhøje
7470 Karup J		157 m²515 m05-12-2024900.000 kr.5.732 kr./m²
Rosevej 3, Skelhøje
7470 Karup J		151 m²468 m30-01-20241.550.000 kr.10.265 kr./m²
Lysgårdvej 23, Skelhøje
7470 Karup J		150 m²465 m16-09-2025610.000 kr.4.067 kr./m²
Tjørnevej 6, Skelhøje
7470 Karup J		142 m²288 m13-01-2026845.000 kr.5.951 kr./m²
Ravnsbjergvej 5, Skelhøje
7470 Karup J		195 m²294 m19-09-2024975.000 kr.5.000 kr./m²
Solvænget 18, Frederiks
7470 Karup J		172 m²3,1 km25-06-20241.415.000 kr.8.227 kr./m²
Kingosvej 3, Frederiks
7470 Karup J		171 m²3,2 km01-10-2024850.000 kr.4.971 kr./m²
Kingosvej 6, Frederiks
7470 Karup J		170 m²3,3 km21-02-20241.300.000 kr.7.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden