Menu
For mæglere Log ind
Lysgårdvej 19, Skelhøje
D

Prisvurdering · 7470 Karup J

Lysgårdvej 19, Skelhøje

Villa · 133 m² · bygget 1933

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.185 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 1998. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.772 kr/m².987.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.432.724 kr.

{'label': 'Udbudspris 65% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 745.000 kr / Estimat: 2.113.396 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Ejerandel overdraget
  • 1998Ombygning
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysgårdvej 23, Skelhøje
7470 Karup J		150 m²37 m16-09-2025610.000 kr.4.067 kr./m²
Tjørnevej 6, Skelhøje
7470 Karup J		142 m²608 m13-01-2026845.000 kr.5.951 kr./m²
Rosevej 3, Skelhøje
7470 Karup J		151 m²68 m30-01-20241.550.000 kr.10.265 kr./m²
Bakken 15, Skelhøje
7470 Karup J		157 m²243 m05-12-2024900.000 kr.5.732 kr./m²
Blomstervej 2, Skelhøje
7470 Karup J		168 m²163 m26-08-2025995.000 kr.5.923 kr./m²
Møllevangen 22, Skelhøje
7470 Karup J		171 m²64 m16-07-2024875.000 kr.5.117 kr./m²
Kingosvej 17, Frederiks
7470 Karup J		132 m²3,0 km21-11-20251.325.000 kr.10.038 kr./m²
Kingosvej 27, Frederiks
7470 Karup J		132 m²3,1 km03-04-2025945.000 kr.7.159 kr./m²
Kingosvej 23, Frederiks
7470 Karup J		136 m²3,0 km01-02-2026975.000 kr.7.169 kr./m²
Skovvej 41, Frederiks
7470 Karup J		135 m²3,2 km03-03-2024850.000 kr.6.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden