Menu
For mæglere Log ind
Krusbærvej 10, Skelhøje

Prisvurdering · 7470 Karup J

Krusbærvej 10, Skelhøje

Villa · 155 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 2.249 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
2249 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.670 kr/m².1.193.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2249 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.519.241 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.295.000 kr / Estimat: 3.133.731 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2918,14 pct. siden jul. 2005
83k692k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 200583.470 kr.I dag · vores estimat2.519.241 kr.Markedet · 1992519.250 kr.Markedet · 1993465.000 kr.Markedet · 1994554.590 kr.Markedet · 1995669.135 kr.Markedet · 1996570.400 kr.Markedet · 1997750.665 kr.Markedet · 1998719.975 kr.Markedet · 1999750.200 kr.Markedet · 2000769.730 kr.Markedet · 2001810.960 kr.Markedet · 2002688.510 kr.Markedet · 2003940.850 kr.Markedet · 2004828.475 kr.Markedet · 20051.025.015 kr.Markedet · 2006802.745 kr.Markedet · 20071.138.165 kr.Markedet · 20081.188.850 kr.Markedet · 20091.000.060 kr.Markedet · 20101.071.825 kr.Markedet · 20111.133.980 kr.Markedet · 2012770.350 kr.Markedet · 2013988.590 kr.Markedet · 2014914.965 kr.Markedet · 2015620.000 kr.Markedet · 2016932.015 kr.Markedet · 20171.021.760 kr.Markedet · 2018947.205 kr.Markedet · 2019828.165 kr.Markedet · 20201.091.200 kr.Markedet · 20211.291.615 kr.Markedet · 20221.297.970 kr.Markedet · 20231.326.955 kr.Markedet · 2024975.880 kr.Markedet · 20251.024.085 kr.Markedet · 20261.107.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg
83.470 kr.
I dag · vores estimat
2.519.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Bygget
  • 2005jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200683.470 kr.
  • 2000sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosevej 3, Skelhøje
7470 Karup J		151 m²117 m30-01-20241.550.000 kr.10.265 kr./m²
Lysgårdvej 23, Skelhøje
7470 Karup J		150 m²112 m16-09-2025610.000 kr.4.067 kr./m²
Bakken 15, Skelhøje
7470 Karup J		157 m²298 m05-12-2024900.000 kr.5.732 kr./m²
Blomstervej 2, Skelhøje
7470 Karup J		168 m²161 m26-08-2025995.000 kr.5.923 kr./m²
Møllevangen 22, Skelhøje
7470 Karup J		171 m²148 m16-07-2024875.000 kr.5.117 kr./m²
Tjørnevej 6, Skelhøje
7470 Karup J		142 m²728 m13-01-2026845.000 kr.5.951 kr./m²
Ravnsbjergvej 5, Skelhøje
7470 Karup J		195 m²655 m19-09-2024975.000 kr.5.000 kr./m²
Solvænget 162, Frederiks
7470 Karup J		150 m²3,0 km26-08-20251.900.000 kr.12.667 kr./m²
Solvænget 50, Frederiks
7470 Karup J		146 m²3,0 km01-04-20241.625.000 kr.11.130 kr./m²
Kongemosevej 9, Frederiks
7470 Karup J		153 m²3,4 km20-08-20241.660.000 kr.10.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden