Menu
For mæglere Log ind
Solvænget 95, Frederiks
A2015

Prisvurdering · 7470 Karup J

Solvænget 95, Frederiks

Villa · 174 m² · bygget 2023

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.134 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i FrederiksMedian pris/m² for villa i Frederiks (7470, sidste 24 mdr.): 7.552 kr/m² × 174 m².1.314.048 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2023 (3 år). Signaler: Udbudspris 2.3× over median (17212 vs 7432 kr/m²) · Energimærke A2015+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.416.469 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 2.578.437 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+444,82 pct. siden aug. 2022
143k712k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202421. aug. 2022443.538 kr.I dag · vores estimat2.416.469 kr.Markedet · 1992582.900 kr.Markedet · 1993522.000 kr.Markedet · 1994622.572 kr.Markedet · 1995751.158 kr.Markedet · 1996640.320 kr.Markedet · 1997842.682 kr.Markedet · 1998808.230 kr.Markedet · 1999842.160 kr.Markedet · 2000864.084 kr.Markedet · 2001910.368 kr.Markedet · 2002772.908 kr.Markedet · 20031.056.180 kr.Markedet · 2004930.030 kr.Markedet · 20051.150.662 kr.Markedet · 2006901.146 kr.Markedet · 20071.277.682 kr.Markedet · 20081.334.580 kr.Markedet · 20091.122.648 kr.Markedet · 20101.203.210 kr.Markedet · 20111.272.984 kr.Markedet · 2012864.780 kr.Markedet · 20131.109.772 kr.Markedet · 20141.027.122 kr.Markedet · 2015696.000 kr.Markedet · 20161.046.262 kr.Markedet · 20171.147.008 kr.Markedet · 20181.063.314 kr.Markedet · 2019929.682 kr.Markedet · 20201.224.960 kr.Markedet · 20211.449.942 kr.Markedet · 20221.457.076 kr.Markedet · 20231.489.614 kr.Markedet · 20241.095.504 kr.Markedet · 20251.149.618 kr.Markedet · 20261.242.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2022 · Alm. Salg
443.538 kr.
I dag · vores estimat
2.416.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2022aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023443.538 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 126, Frederiks
7470 Karup J		174 m²224 m08-01-20262.650.000 kr.15.230 kr./m²
Solvænget 94, Frederiks
7470 Karup J		174 m²226 m28-08-20252.505.000 kr.14.397 kr./m²
Solvænget 18, Frederiks
7470 Karup J		172 m²312 m25-06-20241.415.000 kr.8.227 kr./m²
Solvænget 160, Frederiks
7470 Karup J		180 m²150 m08-01-20252.400.000 kr.13.333 kr./m²
Solvænget 92, Frederiks
7470 Karup J		187 m²198 m27-07-20242.440.000 kr.13.048 kr./m²
Solvænget 162, Frederiks
7470 Karup J		150 m²115 m26-08-20251.900.000 kr.12.667 kr./m²
Solvænget 39, Frederiks
7470 Karup J		202 m²248 m23-10-20253.050.000 kr.15.099 kr./m²
Solvænget 50, Frederiks
7470 Karup J		146 m²289 m01-04-20241.625.000 kr.11.130 kr./m²
Solvænget 82, Frederiks
7470 Karup J		122 m²96 m09-07-20241.600.000 kr.13.115 kr./m²
Skovvej 50, Frederiks
7470 Karup J		173 m²323 m24-09-20251.590.000 kr.9.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden