Krusåvej 33, Alslev

Villa · 179 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 717 m², 7 værelser, opført i 1940. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 451.000 kr.
Offentlig grundværdi: 85.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.481 kr/m².877.769 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.100.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,98 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 521.700 kr.
I dag · vores estimat: 1.100.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg521.700 kr.
2016jun.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krusåvej 31, Alslev 6240 Løgumkloster	125 m²	26 m	18-03-2025	765.000 kr.	6.120 kr./m²
Andreasmindevej 4, Mårbæk 6240 Løgumkloster	193 m²	2,3 km	13-01-2026	510.000 kr.	2.642 kr./m²
Ginegaardsvej 9, Øster Terp 6240 Løgumkloster	169 m²	3,2 km	08-09-2026	1.535.000 kr.	9.083 kr./m²
Assetvej 13, Asset 6240 Løgumkloster	211 m²	2,4 km	03-08-2025	850.000 kr.	4.028 kr./m²
Skovagervej 1, Øster Højst 6240 Løgumkloster	151 m²	3,3 km	14-06-2024	537.500 kr.	3.560 kr./m²
Toften 3, Øster Højst 6240 Løgumkloster	150 m²	3,7 km	28-12-2024	520.000 kr.	3.467 kr./m²
Ginegaardsvej 13, Øster Terp 6240 Løgumkloster	131 m²	3,2 km	06-10-2025	1.210.194 kr.	9.238 kr./m²
Tulipanvej 1, Bedsted 6240 Løgumkloster	196 m²	4,8 km	14-12-2025	775.000 kr.	3.954 kr./m²
Vestervang 13, Øster Højst 6240 Løgumkloster	138 m²	3,7 km	07-05-2024	625.000 kr.	4.529 kr./m²
Guldagervej 15 6240 Løgumkloster	177 m²	5,5 km	17-12-2023	1.450.000 kr.	8.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu