Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4250 Fuglebjerg

Krummerupvej 40, Krummerup

Villa · 158 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.170 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 2021. Beliggende i Næstved Kommune (4250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1170 m²
Udestue
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.873 kr/m².1.893.625 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.071.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,03 pct. siden dec. 2008
213k792k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202422. dec. 20081.900.000 kr.I dag · vores estimat2.071.593 kr.Markedet · 1992460.886 kr.Markedet · 1993682.244 kr.Markedet · 1994526.614 kr.Markedet · 1995585.390 kr.Markedet · 1996828.552 kr.Markedet · 19971.016.730 kr.Markedet · 1998870.896 kr.Markedet · 1999892.068 kr.Markedet · 2000797.110 kr.Markedet · 2001809.118 kr.Markedet · 20021.254.678 kr.Markedet · 20031.245.672 kr.Markedet · 20041.192.268 kr.Markedet · 2005219.462 kr.Markedet · 20061.679.382 kr.Markedet · 20071.702.608 kr.Markedet · 20082.029.352 kr.Markedet · 20091.346.634 kr.Markedet · 20101.054.808 kr.Markedet · 20111.005.196 kr.Markedet · 20121.167.462 kr.Markedet · 20131.532.600 kr.Markedet · 20141.258.786 kr.Markedet · 2015925.090 kr.Markedet · 2016997.612 kr.Markedet · 20171.571.942 kr.Markedet · 20181.712.562 kr.Markedet · 20191.355.640 kr.Markedet · 20201.601.330 kr.Markedet · 20211.772.444 kr.Markedet · 20221.719.040 kr.Markedet · 20231.494.522 kr.Markedet · 20241.497.050 kr.Markedet · 20251.968.838 kr.Markedet · 20261.590.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4250 (villa)

Markedsudvikling i 4250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2008 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.071.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krummerupvej 35, Krummerup
4250 Fuglebjerg		196 m²547 m19-12-20252.995.000 kr.15.281 kr./m²
Dalsgårdsvej 60
4250 Fuglebjerg		159 m²1,7 km01-08-20242.150.000 kr.13.522 kr./m²
Lærkevej 35
4250 Fuglebjerg		158 m²2,1 km13-04-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²
Dalsgårdsvej 37
4250 Fuglebjerg		144 m²1,6 km19-08-20241.931.250 kr.13.411 kr./m²
Spurvevej 6
4250 Fuglebjerg		167 m²2,0 km21-07-20251.650.000 kr.9.880 kr./m²
Lærkevej 23
4250 Fuglebjerg		151 m²2,2 km08-08-20241.695.000 kr.11.225 kr./m²
Lærkevej 9
4250 Fuglebjerg		153 m²2,3 km20-01-20261.895.000 kr.12.386 kr./m²
Spurvevej 4
4250 Fuglebjerg		145 m²1,9 km21-12-20251.600.000 kr.11.034 kr./m²
Svalevej 9
4250 Fuglebjerg		164 m²2,3 km25-06-20241.700.000 kr.10.366 kr./m²
Solvænget 6
4250 Fuglebjerg		150 m²2,2 km14-08-20261.820.000 kr.12.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden