Kronprinsensgade 37, 1. th., 6700 Esbjerg — Ejerlejlighed · 227 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 227 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 7
Etager: 3
Byggeår: 2010
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 956 m²
Bebygget areal: 339 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.279 kr/m².5.031.925 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKronprinsensgade gns: 19.258 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.320 kr/m²-5,20 pct.
3Boligareal større end typisk227 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.432.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2010Bygget
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronprinsensgade 97, 1. 6700 Esbjerg	157 m²	496 m	11-07-2024	2.306.250 kr.	14.689 kr./m²
Kronprinsensgade 22, 3. 6700 Esbjerg	141 m²	249 m	22-07-2025	2.675.000 kr.	18.972 kr./m²
Kronprinsensgade 8, st. tv 6700 Esbjerg	122 m²	371 m	10-07-2024	3.325.000 kr.	27.254 kr./m²
Torvegade 30, 1. 6700 Esbjerg	224 m²	392 m	24-02-2025	6.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Borgergade 17, 6. 6700 Esbjerg	225 m²	728 m	05-03-2025	6.900.000 kr.	30.667 kr./m²
Østergade 4, st. th 6700 Esbjerg	218 m²	694 m	17-06-2024	4.850.000 kr.	22.248 kr./m²
Kongensgade 32, 2. tv 6700 Esbjerg	210 m²	568 m	12-12-2023	4.415.000 kr.	21.024 kr./m²
Strandbygade 51, 2. 6700 Esbjerg	207 m²	521 m	24-11-2025	3.850.000 kr.	18.599 kr./m²
Englandsgade 2, 2. 9 6700 Esbjerg	199 m²	702 m	18-04-2024	7.498.000 kr.	37.678 kr./m²
Strandbygade 22, 4. 1 6700 Esbjerg	188 m²	371 m	20-08-2024	8.100.000 kr.	43.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu