Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Kronprinsensgade 15

Villa · 354 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 354 m², grund på 1.282 m², 9 værelser, opført i 1880. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1880
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
354 m²
Samlet bygningsareal
331 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1282 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.479 kr/m².7.750.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk354 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.642.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,69 pct. siden sep. 2014
480k4,8M9,1M13,4M17,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 201410.500.000 kr.I dag · vores estimat8.642.581 kr.Markedet · 19921.718.670 kr.Markedet · 19931.641.144 kr.Markedet · 19941.997.622 kr.Markedet · 19951.800.090 kr.Markedet · 19962.212.500 kr.Markedet · 19971.466.976 kr.Markedet · 19982.489.328 kr.Markedet · 19993.427.074 kr.Markedet · 20003.241.932 kr.Markedet · 20013.109.890 kr.Markedet · 20022.378.526 kr.Markedet · 20032.335.692 kr.Markedet · 20043.261.402 kr.Markedet · 20054.832.454 kr.Markedet · 20065.310.354 kr.Markedet · 20075.677.806 kr.Markedet · 20085.399.562 kr.Markedet · 20094.805.196 kr.Markedet · 20104.903.254 kr.Markedet · 20115.560.986 kr.Markedet · 20124.944.318 kr.Markedet · 20135.547.180 kr.Markedet · 20144.845.198 kr.Markedet · 20155.502.222 kr.Markedet · 20165.950.740 kr.Markedet · 20176.471.474 kr.Markedet · 20187.014.510 kr.Markedet · 20196.969.552 kr.Markedet · 20207.093.098 kr.Markedet · 20218.592.288 kr.Markedet · 202210.009.704 kr.Markedet · 20238.850.000 kr.Markedet · 20249.048.948 kr.Markedet · 202510.062.450 kr.Markedet · 202612.153.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 354 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
10.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.642.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg10.500.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hunderupvej 74
5000 Odense C		288 m²713 m01-11-202511.500.000 kr.39.931 kr./m²
Hunderupvej 62
5000 Odense C		265 m²595 m24-02-202510.100.000 kr.38.113 kr./m²
Allégade 55
5000 Odense C		227 m²226 m06-02-202510.500.000 kr.46.256 kr./m²
Hunderupvej 59
5000 Odense C		243 m²596 m01-05-20258.200.000 kr.33.745 kr./m²
Læssøegade 31
5000 Odense C		232 m²594 m29-07-20246.700.000 kr.28.879 kr./m²
Odinsgade 35
5000 Odense C		248 m²967 m16-06-20246.700.000 kr.27.016 kr./m²
Colbjørnsensvej 18
5000 Odense C		236 m²733 m28-05-20266.450.000 kr.27.331 kr./m²
H. Rasmussens Vej 3
5000 Odense C		218 m²758 m24-07-20245.799.000 kr.26.601 kr./m²
Munkebjergvej 10
5000 Odense C		203 m²578 m22-11-20256.305.000 kr.31.059 kr./m²
Kirkegårds Allé 31B
5000 Odense C		203 m²880 m25-04-20245.250.000 kr.25.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden