Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Kronprinsensgade 11, st.

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
710.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.566 kr/m².4.898.635 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKronprinsensgade gns: 33.652 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.685 kr/m²+21,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.430.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-50,91 pct. siden dec. 2023
427k2,6M4,7M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20239.026.357 kr.I dag · vores estimat4.430.970 kr.Markedet · 1992544.500 kr.Markedet · 1993427.125 kr.Markedet · 19941.135.625 kr.Markedet · 19951.436.750 kr.Markedet · 1996956.625 kr.Markedet · 1997805.125 kr.Markedet · 1998893.250 kr.Markedet · 1999997.625 kr.Markedet · 20001.147.125 kr.Markedet · 20011.151.625 kr.Markedet · 20021.077.875 kr.Markedet · 20031.309.375 kr.Markedet · 20041.276.750 kr.Markedet · 20051.623.750 kr.Markedet · 20061.923.000 kr.Markedet · 20072.147.750 kr.Markedet · 20082.711.250 kr.Markedet · 20092.888.875 kr.Markedet · 20102.286.625 kr.Markedet · 20111.913.250 kr.Markedet · 20122.212.000 kr.Markedet · 20131.916.250 kr.Markedet · 20141.701.000 kr.Markedet · 20152.107.000 kr.Markedet · 20162.324.250 kr.Markedet · 20172.384.625 kr.Markedet · 20182.775.500 kr.Markedet · 20192.835.625 kr.Markedet · 20203.002.500 kr.Markedet · 20213.181.375 kr.Markedet · 20223.385.375 kr.Markedet · 20232.954.500 kr.Markedet · 20242.893.875 kr.Markedet · 20253.257.250 kr.Markedet · 20263.117.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
9.026.357 kr.
I dag · vores estimat
4.430.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg9.026.357 kr.
  • 2000sep.Ejerandel overdraget
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronprinsensgade 11, 1.
5000 Odense C		120 m²0 m21-12-20239.026.357 kr.75.220 kr./m²
Kronprinsensgade 1A, 2. tv
5000 Odense C		117 m²169 m14-08-20255.595.000 kr.47.821 kr./m²
Kronprinsensgade 1B, 1. mf
5000 Odense C		148 m²141 m04-08-20257.575.000 kr.51.182 kr./m²
Kronprinsensgade 20A, 1.
5000 Odense C		159 m²52 m15-12-20255.600.000 kr.35.220 kr./m²
Kronprinsensgade 2A
5000 Odense C		89 m²143 m04-12-20242.995.000 kr.33.652 kr./m²
Kronprinsensgade 6, st.
5000 Odense C		66 m²118 m17-08-20262.200.000 kr.33.333 kr./m²
Absalonsgade 15, 2.
5000 Odense C		126 m²208 m14-05-20253.950.000 kr.31.349 kr./m²
Skt. Knuds Kirkestræde 15, 2.
5000 Odense C		127 m²324 m14-04-20242.800.000 kr.22.047 kr./m²
Klosterbakken 20G, 2. tv.
5000 Odense C		121 m²235 m24-09-20264.995.000 kr.41.281 kr./m²
Hunderupvej 27, 1.
5000 Odense C		123 m²399 m26-02-20254.250.000 kr.34.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden