Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Kronosvej 61

Rækkehus · 115 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 395 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.213.000 kr.
Offentlig grundværdi
972.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.508 kr/m².2.799.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.675.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,37 pct. siden okt. 2024
227k842k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20242.260.000 kr.I dag · vores estimat2.675.211 kr.Markedet · 1992506.805 kr.Markedet · 1993795.685 kr.Markedet · 1994522.560 kr.Markedet · 1995570.170 kr.Markedet · 1996673.210 kr.Markedet · 1997644.805 kr.Markedet · 1998845.825 kr.Markedet · 1999981.640 kr.Markedet · 20001.131.945 kr.Markedet · 20011.191.745 kr.Markedet · 2002856.520 kr.Markedet · 20031.041.555 kr.Markedet · 2004904.360 kr.Markedet · 20051.272.935 kr.Markedet · 20061.509.030 kr.Markedet · 20071.539.390 kr.Markedet · 20081.539.160 kr.Markedet · 20092.295.055 kr.Markedet · 20101.679.460 kr.Markedet · 20111.629.205 kr.Markedet · 20121.340.095 kr.Markedet · 20131.524.785 kr.Markedet · 20141.562.275 kr.Markedet · 20151.758.580 kr.Markedet · 20161.835.860 kr.Markedet · 20171.928.090 kr.Markedet · 20182.101.740 kr.Markedet · 20191.939.360 kr.Markedet · 20202.138.310 kr.Markedet · 20211.988.120 kr.Markedet · 20222.251.010 kr.Markedet · 20232.314.145 kr.Markedet · 20242.143.140 kr.Markedet · 20251.888.875 kr.Markedet · 20262.498.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.260.000 kr.
I dag · vores estimat
2.675.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.260.000 kr.
  • 1980apr.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronosvej 63
9210 Aalborg SØ		115 m²10 m01-03-20242.775.000 kr.24.130 kr./m²
Kronosvej 73
9210 Aalborg SØ		115 m²20 m19-03-20262.498.000 kr.21.722 kr./m²
Kronosvej 77
9210 Aalborg SØ		115 m²42 m16-07-20242.498.000 kr.21.722 kr./m²
Ledavej 89
9210 Aalborg SØ		116 m²478 m02-12-20253.390.000 kr.29.224 kr./m²
Ledavej 77
9210 Aalborg SØ		116 m²501 m28-10-20242.950.000 kr.25.431 kr./m²
Ledavej 17C
9210 Aalborg SØ		114 m²558 m30-11-20242.758.000 kr.24.193 kr./m²
Ledavej 17B
9210 Aalborg SØ		114 m²560 m15-02-20263.110.000 kr.27.281 kr./m²
Ledavej 13A
9210 Aalborg SØ		114 m²584 m08-08-20242.725.000 kr.23.904 kr./m²
Ledavej 15F
9210 Aalborg SØ		114 m²587 m22-05-20252.750.000 kr.24.123 kr./m²
Poseidonvej 15
9210 Aalborg SØ		109 m²471 m06-12-20252.545.000 kr.23.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden