Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Poseidonvej 15

Rækkehus · 109 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 300 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.118.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.980 kr/m².2.763.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPoseidonvej gns: 22.627 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 20.758 kr/m²+9,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.608.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,49 pct. siden jan. 2026
215k814k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.545.000 kr.I dag · vores estimat2.608.429 kr.Markedet · 1992480.363 kr.Markedet · 1993754.171 kr.Markedet · 1994495.296 kr.Markedet · 1995540.422 kr.Markedet · 1996638.086 kr.Markedet · 1997611.163 kr.Markedet · 1998801.695 kr.Markedet · 1999930.424 kr.Markedet · 20001.072.887 kr.Markedet · 20011.129.567 kr.Markedet · 2002811.832 kr.Markedet · 2003987.213 kr.Markedet · 2004857.176 kr.Markedet · 20051.206.521 kr.Markedet · 20061.430.298 kr.Markedet · 20071.459.074 kr.Markedet · 20081.458.856 kr.Markedet · 20092.175.313 kr.Markedet · 20101.591.836 kr.Markedet · 20111.544.203 kr.Markedet · 20121.270.177 kr.Markedet · 20131.445.231 kr.Markedet · 20141.480.765 kr.Markedet · 20151.666.828 kr.Markedet · 20161.740.076 kr.Markedet · 20171.827.494 kr.Markedet · 20181.992.084 kr.Markedet · 20191.838.176 kr.Markedet · 20202.026.746 kr.Markedet · 20211.884.392 kr.Markedet · 20222.133.566 kr.Markedet · 20232.193.407 kr.Markedet · 20242.031.324 kr.Markedet · 20251.790.325 kr.Markedet · 20262.367.698 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.545.000 kr.
I dag · vores estimat
2.608.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poseidonvej 21
9210 Aalborg SØ		109 m²45 m06-04-20252.670.000 kr.24.495 kr./m²
Poseidonvej 31
9210 Aalborg SØ		109 m²66 m06-04-20243.040.000 kr.27.890 kr./m²
Poseidonvej 41
9210 Aalborg SØ		131 m²46 m18-01-20242.795.000 kr.21.336 kr./m²
Kronosvej 73
9210 Aalborg SØ		115 m²451 m19-03-20262.498.000 kr.21.722 kr./m²
Kronosvej 61
9210 Aalborg SØ		115 m²471 m17-10-20242.260.000 kr.19.652 kr./m²
Kronosvej 77
9210 Aalborg SØ		115 m²474 m16-07-20242.498.000 kr.21.722 kr./m²
Kronosvej 63
9210 Aalborg SØ		115 m²480 m01-03-20242.775.000 kr.24.130 kr./m²
Ledavej 89
9210 Aalborg SØ		116 m²722 m02-12-20253.390.000 kr.29.224 kr./m²
Ledavej 77
9210 Aalborg SØ		116 m²763 m28-10-20242.950.000 kr.25.431 kr./m²
Ledavej 17C
9210 Aalborg SØ		114 m²912 m30-11-20242.758.000 kr.24.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden