Menu
For mæglere Log ind
Stationsmestervej 29, 2. tv.

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Stationsmestervej 29, 2. tv.

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg SV (9200). Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1969

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
510 m²
Bebygget areal
171 m²
Udestue
2 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.480 kr/m².1.011.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.148.509 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 1.245.106 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsmestervej 29, 1. th
9200 Aalborg SV		87 m²0 m22-01-2026685.000 kr.7.874 kr./m²
Stationsmestervej 31, 1. th
9200 Aalborg SV		87 m²13 m16-09-20241.025.000 kr.11.782 kr./m²
Stationsmestervej 21, 1. th
9200 Aalborg SV		87 m²46 m19-10-20251.095.000 kr.12.586 kr./m²
Stationsmestervej 19, 1. tv
9200 Aalborg SV		87 m²55 m23-10-20241.120.000 kr.12.874 kr./m²
Stationsmestervej 17, 2. th
9200 Aalborg SV		87 m²64 m05-11-20251.085.000 kr.12.471 kr./m²
Stationsmestervej 31, st. tv
9200 Aalborg SV		81 m²13 m18-11-2024800.000 kr.9.877 kr./m²
Stationsmestervej 23, st. tv
9200 Aalborg SV		81 m²41 m31-08-20251.200.000 kr.14.815 kr./m²
Stationsmestervej 25, st. tv
9200 Aalborg SV		106 m²29 m06-02-20241.225.000 kr.11.557 kr./m²
Stationsmestervej 59A, 1.
9200 Aalborg SV		71 m²355 m22-02-2024725.000 kr.10.211 kr./m²
Stationsmestervej 15, st. tv
9200 Aalborg SV		107 m²76 m11-05-20251.150.000 kr.10.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden