Kronborgvej 29, 7700 Thisted — Villa · 107 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 467 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1960. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 467 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.201.000 kr.
Offentlig grundværdi: 556.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.407 kr/m².1.546.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKronborgvej gns: 11.472 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²-12,40 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.172.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,51 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.172.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg740.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1960Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronborgvej 37 7700 Thisted	95 m²	97 m	04-05-2026	1.735.000 kr.	18.263 kr./m²
Kronborgvej 53 7700 Thisted	140 m²	264 m	06-05-2026	1.425.000 kr.	10.179 kr./m²
Kronborgvej 58 7700 Thisted	140 m²	538 m	14-10-2026	1.240.000 kr.	8.857 kr./m²
Kronborgvej 79 7700 Thisted	165 m²	434 m	10-07-2025	1.625.000 kr.	9.848 kr./m²
Thylandsvej 44 7700 Thisted	106 m²	41 m	29-05-2024	1.715.000 kr.	16.179 kr./m²
Mellemmøllevej 6 7700 Thisted	108 m²	47 m	27-12-2025	1.950.000 kr.	18.056 kr./m²
Thylandsvej 67 7700 Thisted	104 m²	238 m	10-02-2025	875.000 kr.	8.413 kr./m²
Højtoftevej 22B 7700 Thisted	110 m²	294 m	03-02-2026	2.140.000 kr.	19.455 kr./m²
Thylandsvej 56 7700 Thisted	114 m²	140 m	05-11-2025	1.750.000 kr.	15.351 kr./m²
Fjordlystvej 7 7700 Thisted	107 m²	785 m	15-06-2026	1.013.000 kr.	9.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu