Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Kronborgvej 2

Villa · 130 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.665.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.773.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.721 kr/m².2.804.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKronborgvej gns: 19.615 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.047 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.809.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,19 pct. siden maj 2023
286k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20232.550.000 kr.I dag · vores estimat2.809.952 kr.Markedet · 1992769.990 kr.Markedet · 1993648.700 kr.Markedet · 1994781.820 kr.Markedet · 1995855.790 kr.Markedet · 1996677.820 kr.Markedet · 19971.117.220 kr.Markedet · 19981.200.940 kr.Markedet · 19991.275.300 kr.Markedet · 2000822.120 kr.Markedet · 2001401.180 kr.Markedet · 2002999.050 kr.Markedet · 2003355.290 kr.Markedet · 20041.358.630 kr.Markedet · 20051.383.330 kr.Markedet · 20062.113.800 kr.Markedet · 20072.271.620 kr.Markedet · 20082.374.970 kr.Markedet · 2009681.720 kr.Markedet · 20101.687.530 kr.Markedet · 20111.895.790 kr.Markedet · 20121.739.400 kr.Markedet · 20132.044.900 kr.Markedet · 20142.055.690 kr.Markedet · 20152.025.920 kr.Markedet · 20162.019.290 kr.Markedet · 20172.246.790 kr.Markedet · 20182.272.530 kr.Markedet · 20192.282.410 kr.Markedet · 20202.582.060 kr.Markedet · 20212.532.270 kr.Markedet · 20223.054.480 kr.Markedet · 20232.586.350 kr.Markedet · 20242.724.280 kr.Markedet · 20253.055.000 kr.Markedet · 20262.961.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.809.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronborgvej 23
8381 Tilst		160 m²284 m08-10-20253.560.000 kr.22.250 kr./m²
Tornballevej 59
8381 Tilst		122 m²128 m12-07-20242.600.000 kr.21.311 kr./m²
Primulavej 5
8381 Tilst		138 m²185 m15-11-20253.200.000 kr.23.188 kr./m²
Tornballevej 97
8381 Tilst		136 m²342 m17-09-20242.935.000 kr.21.581 kr./m²
Tornballevej 34
8381 Tilst		135 m²424 m28-10-20243.300.000 kr.24.444 kr./m²
Primulavej 2
8381 Tilst		141 m²127 m08-07-20252.650.000 kr.18.794 kr./m²
Kornblomstvej 10
8381 Tilst		121 m²297 m11-05-20252.525.000 kr.20.868 kr./m²
Frømosevej 39
8381 Tilst		127 m²694 m21-07-20252.525.000 kr.19.882 kr./m²
Stenkelbjergvej 11
8381 Tilst		136 m²634 m10-12-20232.525.000 kr.18.566 kr./m²
Brynhøjvænget 22
8381 Tilst		136 m²657 m03-04-20242.220.000 kr.16.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden