Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Krokusvej 126

Villa · 181 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 999 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 2001. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
999 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.691.000 kr.
Offentlig grundværdi
831.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.760 kr/m².2.729.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk181 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: BBR ombygning 2001 (25 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1986-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 141% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.311.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,96 pct. siden aug. 2018
695k1,4M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.294.170 kr.31. okt. 20223.125.000 kr.I dag · vores estimat3.311.166 kr.Markedet · 1992699.022 kr.Markedet · 1993713.502 kr.Markedet · 1994868.076 kr.Markedet · 1995808.708 kr.Markedet · 1996958.576 kr.Markedet · 1997940.295 kr.Markedet · 1998952.603 kr.Markedet · 19991.167.812 kr.Markedet · 20001.178.853 kr.Markedet · 20011.265.914 kr.Markedet · 20021.041.474 kr.Markedet · 20031.303.562 kr.Markedet · 20041.153.332 kr.Markedet · 20051.494.698 kr.Markedet · 20061.899.776 kr.Markedet · 20072.036.974 kr.Markedet · 20082.305.940 kr.Markedet · 20092.440.423 kr.Markedet · 20102.205.847 kr.Markedet · 20112.061.409 kr.Markedet · 20121.663.209 kr.Markedet · 20131.616.692 kr.Markedet · 20141.669.363 kr.Markedet · 20152.228.653 kr.Markedet · 20162.066.115 kr.Markedet · 20172.020.322 kr.Markedet · 20182.202.589 kr.Markedet · 20192.191.367 kr.Markedet · 20202.708.484 kr.Markedet · 20212.951.748 kr.Markedet · 20222.786.857 kr.Markedet · 20232.959.712 kr.Markedet · 20242.880.977 kr.Markedet · 20252.924.960 kr.Markedet · 20263.044.058 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.294.170 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.311.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte1.294.170 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1986Bygget
  • 1985nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krokusvej 130
8700 Horsens		175 m²52 m05-01-20252.895.000 kr.16.543 kr./m²
Krokusvej 140
8700 Horsens		163 m²97 m26-06-20243.095.000 kr.18.988 kr./m²
Krokusvej 148
8700 Horsens		162 m²160 m19-05-20253.395.000 kr.20.957 kr./m²
Krokusvej 59
8700 Horsens		138 m²164 m01-04-20251.950.000 kr.14.130 kr./m²
Krokusvej 67
8700 Horsens		130 m²116 m17-06-20252.150.000 kr.16.538 kr./m²
Krokusvej 124
8700 Horsens		120 m²26 m21-05-20242.305.000 kr.19.208 kr./m²
Krokusvej 73
8700 Horsens		113 m²172 m28-04-20251.978.000 kr.17.504 kr./m²
Anemonevej 256
8700 Horsens		182 m²151 m28-08-20253.500.000 kr.19.231 kr./m²
Anemonevej 260
8700 Horsens		175 m²182 m23-04-20263.725.000 kr.21.286 kr./m²
Violvej 53
8700 Horsens		174 m²342 m06-08-20262.300.000 kr.13.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden