Krokusparken 8

Villa · 167 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.184 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 1184 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.349.000 kr.
Offentlig grundværdi: 499.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.339 kr/m².2.727.575 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKrokusparken gns: 18.109 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.815 kr/m²+105,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.550.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,51 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.550.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2018okt.Ejerskifte
2009Bygget
2008jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krokusparken 7 7850 Stoholm Jyll	170 m²	92 m	22-04-2024	3.195.000 kr.	18.794 kr./m²
Krokusparken 9 7850 Stoholm Jyll	161 m²	142 m	23-09-2024	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Krokusparken 23 7850 Stoholm Jyll	188 m²	238 m	10-12-2024	3.275.750 kr.	17.424 kr./m²
Krokusparken 1 7850 Stoholm Jyll	200 m²	77 m	24-07-2024	3.795.000 kr.	18.975 kr./m²
Liljevej 23 7850 Stoholm Jyll	170 m²	220 m	08-04-2026	1.250.000 kr.	7.353 kr./m²
Snerlevej 5 7850 Stoholm Jyll	168 m²	351 m	31-03-2026	2.050.000 kr.	12.202 kr./m²
Bakkehøjen 10 7850 Stoholm Jyll	173 m²	405 m	30-10-2024	2.575.000 kr.	14.884 kr./m²
Højvangen 12 7850 Stoholm Jyll	176 m²	278 m	20-08-2025	2.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Bangsvej 6 7850 Stoholm Jyll	179 m²	313 m	11-11-2024	2.560.000 kr.	14.302 kr./m²
Højvangen 5 7850 Stoholm Jyll	184 m²	339 m	09-03-2024	3.025.000 kr.	16.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu