Krokusparken 10

Villa · 169 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.129 m², 6 værelser, opført i 2008, renoveret i 2011. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1129 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.578.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.339 kr/m².2.727.575 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKrokusparken gns: 18.109 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.815 kr/m²+105,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.536.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,27 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.536.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2011Ombygning
2009majEjerskifte
2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krokusparken 7 7850 Stoholm Jyll	170 m²	105 m	22-04-2024	3.195.000 kr.	18.794 kr./m²
Krokusparken 9 7850 Stoholm Jyll	161 m²	150 m	23-09-2024	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Krokusparken 23 7850 Stoholm Jyll	188 m²	247 m	10-12-2024	3.275.750 kr.	17.424 kr./m²
Krokusparken 1 7850 Stoholm Jyll	200 m²	100 m	24-07-2024	3.795.000 kr.	18.975 kr./m²
Liljevej 23 7850 Stoholm Jyll	170 m²	196 m	08-04-2026	1.250.000 kr.	7.353 kr./m²
Snerlevej 5 7850 Stoholm Jyll	168 m²	326 m	31-03-2026	2.050.000 kr.	12.202 kr./m²
Bakkehøjen 10 7850 Stoholm Jyll	173 m²	419 m	30-10-2024	2.575.000 kr.	14.884 kr./m²
Højvangen 12 7850 Stoholm Jyll	176 m²	300 m	20-08-2025	2.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Bangsvej 6 7850 Stoholm Jyll	179 m²	332 m	11-11-2024	2.560.000 kr.	14.302 kr./m²
Højvangen 5 7850 Stoholm Jyll	184 m²	362 m	09-03-2024	3.025.000 kr.	16.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu