Krohaven 18

Villa · 178 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 786 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 819.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.183 kr/m².4.587.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrohaven gns: 29.130 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.132 kr/m²-17,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.838.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,54 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.838.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerandel overdraget
2018sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krohaven 10 2670 Greve	148 m²	98 m	14-12-2023	2.670.000 kr.	18.041 kr./m²
Krohaven 20 2670 Greve	140 m²	18 m	24-05-2025	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²
Krohaven 6 2670 Greve	136 m²	88 m	05-06-2026	4.850.000 kr.	35.662 kr./m²
Krohaven 8 2670 Greve	135 m²	88 m	08-07-2026	4.495.000 kr.	33.296 kr./m²
Bag Møllen 3, Kildebrønde 2670 Greve	182 m²	150 m	23-09-2025	5.100.000 kr.	28.022 kr./m²
Kildebrønde Landevej 17 2670 Greve	171 m²	143 m	13-08-2026	6.750.000 kr.	39.474 kr./m²
Byvejen 14 2670 Greve	182 m²	662 m	24-01-2024	3.765.000 kr.	20.687 kr./m²
Skovbovej 20 2670 Greve	178 m²	1,0 km	18-03-2024	2.695.000 kr.	15.140 kr./m²
Skovbo Alle 63 2670 Greve	172 m²	902 m	31-08-2026	7.450.000 kr.	43.314 kr./m²
Kildebrønde Landevej 48 2670 Greve	198 m²	275 m	30-11-2023	4.600.000 kr.	23.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu