Krohaven 16

Villa · 242 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 868 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.436.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.551.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.051 kr/m².5.043.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrohaven gns: 29.130 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.132 kr/m²-17,10 pct.
3Boligareal større end typisk242 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering6.305.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+112,09 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 2.973.000 kr.
3. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.973.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.305.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg2.973.000 kr.
feb.Ejerskifte2.973.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
1993jul.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krohaven 10 2670 Greve	148 m²	82 m	14-12-2023	2.670.000 kr.	18.041 kr./m²
Krohaven 20 2670 Greve	140 m²	35 m	24-05-2025	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²
Krohaven 6 2670 Greve	136 m²	71 m	05-06-2026	4.850.000 kr.	35.662 kr./m²
Krohaven 8 2670 Greve	135 m²	71 m	08-07-2026	4.495.000 kr.	33.296 kr./m²
Byvejen 36 2670 Greve	216 m²	486 m	13-10-2025	5.900.000 kr.	27.315 kr./m²
Grevetoften 14 2670 Greve	245 m²	1,5 km	21-10-2025	9.030.000 kr.	36.857 kr./m²
Byvejen 26 2670 Greve	207 m²	514 m	04-09-2025	4.495.000 kr.	21.715 kr./m²
Kildebrønde Landevej 54 2670 Greve	203 m²	393 m	04-01-2026	4.400.000 kr.	21.675 kr./m²
Kildebrønde Landevej 48 2670 Greve	198 m²	292 m	30-11-2023	4.600.000 kr.	23.232 kr./m²
Grevetoften 8A 2670 Greve	234 m²	1,5 km	20-11-2024	6.495.000 kr.	27.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu