Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7400 Herning

Krogvejen 37, Arnborg

Villa · 189 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 2.252 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2007. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
2252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.593.000 kr.
Offentlig grundværdi
338.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i ArnborgMedian pris/m² for villa i Arnborg (7400, sidste 24 mdr.): 10.478 kr/m² × 189 m².1.980.342 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk189 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1973-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2252 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.938.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,76 pct. siden mar. 2018
764k1,4M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.500.000 kr.30. sep. 20221.750.000 kr.I dag · vores estimat1.938.323 kr.Markedet · 1992770.175 kr.Markedet · 1993850.500 kr.Markedet · 1994918.351 kr.Markedet · 1995844.263 kr.Markedet · 19961.007.370 kr.Markedet · 19971.003.401 kr.Markedet · 19981.094.310 kr.Markedet · 19991.218.294 kr.Markedet · 20001.240.974 kr.Markedet · 20011.244.565 kr.Markedet · 20021.337.742 kr.Markedet · 20031.250.235 kr.Markedet · 20041.198.449 kr.Markedet · 20051.406.160 kr.Markedet · 20061.611.603 kr.Markedet · 20071.837.458 kr.Markedet · 20082.150.064 kr.Markedet · 20091.828.953 kr.Markedet · 20101.705.725 kr.Markedet · 20112.034.963 kr.Markedet · 20121.675.674 kr.Markedet · 20132.082.780 kr.Markedet · 20141.816.479 kr.Markedet · 20152.083.536 kr.Markedet · 20161.990.359 kr.Markedet · 20171.686.258 kr.Markedet · 20182.191.077 kr.Markedet · 20192.033.262 kr.Markedet · 20202.436.399 kr.Markedet · 20212.625.021 kr.Markedet · 20222.833.866 kr.Markedet · 20232.683.800 kr.Markedet · 20242.737.476 kr.Markedet · 20252.466.261 kr.Markedet · 20262.514.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.938.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogvejen 10, Arnborg
7400 Herning		208 m²286 m22-01-20251.795.000 kr.8.630 kr./m²
Krogvejen 15, Arnborg
7400 Herning		136 m²320 m08-12-20251.425.000 kr.10.478 kr./m²
Krogvejen 6, Arnborg
7400 Herning		136 m²375 m20-11-20231.150.000 kr.8.456 kr./m²
Postkrogen 8, Arnborg
7400 Herning		191 m²1,2 km28-11-20242.400.000 kr.12.565 kr./m²
Skovkrogen 7, Arnborg
7400 Herning		144 m²250 m29-04-20251.300.000 kr.9.028 kr./m²
Jens Provsts Vej 4, Arnborg
7400 Herning		144 m²687 m08-10-20242.025.000 kr.14.062 kr./m²
Jens Provsts Vej 19, Arnborg
7400 Herning		144 m²722 m08-12-20251.550.000 kr.10.764 kr./m²
Sportsvej 10, Arnborg
7400 Herning		116 m²745 m08-07-2024920.000 kr.7.931 kr./m²
Greenvej 5, Arnborg
7400 Herning		115 m²734 m18-07-20241.150.000 kr.10.000 kr./m²
Chr. Dalgas Vej 3, Arnborg
7400 Herning		115 m²792 m07-03-2024940.000 kr.8.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden