Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Krogstens Alle 28

Villa · 130 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.197 kr/m².6.134.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKrogstens gns: 58.405 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 47.846 kr/m²+22,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2001 (25 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: C → B+8,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.736.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+3,22 pct. siden maj 2000
600k2,4M4,2M6,0M7,7M1992199620002004200820122016202020242. maj 2000600.000 kr.6. aug. 20083.750.000 kr.14. nov. 20083.750.000 kr.31. maj 20267.495.000 kr.I dag · vores estimat7.736.450 kr.Markedet · 1992841.750 kr.Markedet · 1993903.760 kr.Markedet · 1994866.710 kr.Markedet · 1995894.140 kr.Markedet · 19961.253.200 kr.Markedet · 19971.162.460 kr.Markedet · 19981.206.270 kr.Markedet · 19991.569.490 kr.Markedet · 20001.379.690 kr.Markedet · 20011.525.680 kr.Markedet · 20021.616.810 kr.Markedet · 20031.944.930 kr.Markedet · 20041.779.050 kr.Markedet · 20052.156.700 kr.Markedet · 20062.851.940 kr.Markedet · 20072.821.780 kr.Markedet · 20082.886.260 kr.Markedet · 20092.330.770 kr.Markedet · 20102.491.710 kr.Markedet · 20112.367.820 kr.Markedet · 20122.353.390 kr.Markedet · 20132.194.270 kr.Markedet · 20142.504.060 kr.Markedet · 20153.095.300 kr.Markedet · 20162.856.750 kr.Markedet · 20173.272.620 kr.Markedet · 20183.327.740 kr.Markedet · 20193.575.000 kr.Markedet · 20204.208.230 kr.Markedet · 20214.581.200 kr.Markedet · 20224.688.840 kr.Markedet · 20234.478.110 kr.Markedet · 20244.772.690 kr.Markedet · 20255.076.760 kr.Markedet · 20266.257.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2000 · Alm. Salg
600.000 kr.
6. aug. 2008 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
14. nov. 2008 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
7.495.000 kr.
I dag · vores estimat
7.736.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte7.495.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte3.750.000 kr.
  • aug.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2000majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogstens Alle 38
2650 Hvidovre		116 m²111 m16-04-20246.775.000 kr.58.405 kr./m²
Krogstens Alle 32
2650 Hvidovre		100 m²39 m18-03-20267.175.000 kr.71.750 kr./m²
Krogstens Alle 32
2650 Hvidovre		100 m²39 m25-09-20245.725.000 kr.57.250 kr./m²
Krogstens Alle 26
2650 Hvidovre		94 m²17 m30-09-20256.300.000 kr.67.021 kr./m²
Krogstens Alle 12
2650 Hvidovre		80 m²181 m20-08-20254.700.000 kr.58.750 kr./m²
Elme Alle 17
2650 Hvidovre		128 m²140 m30-04-20245.700.000 kr.44.531 kr./m²
Vestkærs Alle 12
2650 Hvidovre		129 m²203 m01-02-20255.875.000 kr.45.543 kr./m²
Elme Alle 15
2650 Hvidovre		127 m²128 m30-11-20256.495.000 kr.51.142 kr./m²
Karise Alle 27
2650 Hvidovre		132 m²211 m16-07-20257.495.000 kr.56.780 kr./m²
Vestkærs Alle 17
2650 Hvidovre		125 m²134 m05-12-20235.100.000 kr.40.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden