Krogsløkkeparken 33, Seden

Villa · 117 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 599 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 599 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.707.000 kr.
Offentlig grundværdi: 736.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 117 m².1.739.088 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.081.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,07 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.081.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogsløkkeparken 20, Seden 5240 Odense NØ	137 m²	111 m	30-01-2026	2.995.000 kr.	21.861 kr./m²
Krogsløkkeparken 52, Seden 5240 Odense NØ	164 m²	128 m	19-03-2025	2.200.000 kr.	13.415 kr./m²
Krogsløkkeparken 58, Seden 5240 Odense NØ	167 m²	109 m	05-06-2024	2.295.000 kr.	13.743 kr./m²
Skovløkkevej 5, Seden 5240 Odense NØ	113 m²	316 m	03-03-2025	2.325.000 kr.	20.575 kr./m²
Strand Allé 8, Seden 5240 Odense NØ	108 m²	181 m	31-03-2025	1.900.000 kr.	17.593 kr./m²
Miskesvej 10, Seden 5240 Odense NØ	115 m²	729 m	08-09-2025	1.375.000 kr.	11.957 kr./m²
Mindelundsvej 106, Seden 5240 Odense NØ	127 m²	295 m	28-04-2025	1.575.000 kr.	12.402 kr./m²
Mindelundsvej 74, Seden 5240 Odense NØ	125 m²	465 m	08-05-2025	1.995.000 kr.	15.960 kr./m²
Strand Allé 30, Seden 5240 Odense NØ	104 m²	130 m	23-07-2026	2.750.000 kr.	26.442 kr./m²
Bullerupvej 39G, Seden 5240 Odense NØ	120 m²	879 m	19-08-2026	2.700.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu